3 izbový byt na predaj, Laštůvkova, Brno, Česko

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 74 m2, Brno.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v oblíbené části Brna-Bystrci, který je ideální volbou pro rodinu hledající pohodlné a praktické bydlení s dostatkem prostoru. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve zvýšeném přízemí, tedy prvním patře revitalizovaného panelového domu bez výtahu. Užitná plocha dle LV a evidenčního listu činí 74 m² – prostoru je zde opravdu dostatek pro každého člena rodiny. Dispozice 3+1 nabízí velký obývací pokoj pro společné chvíle, samostatnou kuchyň a dva neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo hernu. Díky promyšlenému rozvržení je byt velmi variabilní a přizpůsobí se potřebám nové rodiny. Velkou výhodou je také šikovné umístění pračky a sušičky mimo koupelnu a kumbál, který disponuje spoustou úložného prostoru. Byt prošel přibližně před 5 lety částečnou revitalizací – modernizací prošla celá jednotka, včetně elektroinstalace, kromě koupelny a záchodu, i zde je však již zděné jádro. Díky tomu je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému komfortnímu bydlení bez nutnosti větších investic. Velkým benefitem je také prostorný balkon a sklepní kóje. Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, nedávno prošel částečnou revitalizací. Vytápění je řešeno centrálně dálkově, což zajišťuje komfort a bezstarostný provoz. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina 230 V, plyn, vodovod, kanalizace). Lokalita Bystrc je dlouhodobě vyhledávaná pro svůj klidný charakter a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, dětská hřiště, parky i zastávky MHD a samozřejmě přehradu. Jedná se o místo, kde mohou děti bezpečně vyrůstat a rodiče ocení pohodlí městského života. Přímo před domem se také nachází velké parkoviště, které Vám ušetří každodenní strasti s hledáním parkovacího místa. Samozřejmě i z investičního pohledu dává byt velmi zajímavý smysl – díky více samostatným pokojům je vhodný například k pronájmu několika studentům či mladým pracujícím, což může přinést stabilní a atraktivní výnos. Pokud hledáte prostorný rodinný byt s výbornou dispozicí a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ, nebo zajímavou investici, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.