Garsónka na predaj, Jindřicha Hořejšího, Znojmo, Česko

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví, 20 m2, Znojmo.

Hledáte první vlastní bydlení, chytrou investici nebo místo, které si můžete dotvořit přesně podle sebe? Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk na ulici Jindřicha Hořejšího ve Znojmě — v lokalitě, která spojuje klid, zeleň a příjemnou docházkovou vzdálenost do historického centra města. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží zrevitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu a nabízí prakticky řešený prostor s celkovou plochou 22 m². Samotná obytná část má 16,4 m², součástí je také balkon o velikosti cca 4 m² a praktická komora o výměře 1,7 m², kde je připraven prostor pro pračku a další úložné řešení. Velkou výhodou bytu je již provedená rekonstrukce technických částí — nové rozvody elektřiny, vody a odpadů včetně nových omítek. Interiér tak zůstává čistým prostorem k dokončení podle představ nového majitele. Nový vlastník si může vybrat finální podobu podlah, obkladů i kuchyňské linky přesně podle svého stylu, aniž by musel měnit hotový interiér. Vytápění je aktuálně řešeno moderním infračerveným panelem, který nezabírá prostor a zajišťuje rychlý tepelný komfort. K bytu je navíc přiveden plyn, což umožňuje případnou změnu vytápění například na plynový kotel. Orientační měsíční náklady pro jednu osobu činí přibližně 1.700,- Kč (vodné, stočné a fond oprav) a cca 2.000,- Kč za elektřinu. Tento byt není o zbytečných metrech navíc. Je o chytrém prostoru, nízkých nákladech a možnosti vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ — v lokalitě, kde máte město na dosah, ale zároveň klid a zeleň kolem sebe. Stejně dobře může posloužit i jako investiční byt s dlouhodobým potenciálem pronájmu. Přijďte se podívat, ráda Vám byt osobně představím!