Rodinný dom na predaj, Mošon-Uhorský Starhrad, Maďarsko

Exkluzívny 5 izbový dom s termálnou vodou priamo na pozemku.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v prestížnej a dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite Aranyossziget Villapark. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú spojenie moderných technológií, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného bývania v blízkosti prírody. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku o výmere 997 m², pričom úžitková plocha domu je 174 m² vrátane dvojgaráže s výmerou 35 m². K dispozícii je tiež terasa o veľkosti 21 m². DISPOZÍCIA DOMU: • vstupná predsieň • chodba • priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou • 4 samostatné izby • 2 kúpeľne • samostatné WC • šatník • technická miestnosť • dvojgaráž. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A NÍZKE NÁKLADY: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu a komfort bývania: • solárny systém s výkonom 12 kW • hybridný menič Huawei • moderné tepelné čerpadlo – systém vzduch/vzduch • pripravené rozvody vody a elektriny • optický internet priamo na pozemku. KVALITNÉ MATERIÁLY A PREVEDENIE: • 20 cm EPS fasádne zateplenie • 30 cm fúkaná celulózová izolácia stropu • kvalitné 3-sklo, 5-komorové okná a dvere • veľkoformátové posuvné terasové dvere široké 3 metre • masívna železobetónová základová doska • kvalitná strešná krytina Bramac Római Novo. UNIKÁTNA VÝHODA – TERMÁLNA VODA NA POZEMKU: Výnimočnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je výskyt termálnej vody priamo na pozemku. Budúci majiteľ má možnosť vybudovať vlastný vykurovací systém využívajúci termálnu vodu, čo prináša výraznú úsporu energií a nadštandardný komfort bývania. LOKALITA: Mosonmagyaróvár patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti rakúskych aj slovenských hraníc. Aranyossziget Villapark ponúka pokojné bývanie v modernej rezidenčnej štvrti obklopenej zeleňou a prírodou.