5
245 000 €
na predajReštauračné priestory na predaj, Mariánska, Bratislava, Slovensko
reštauračné priestory
68 m2
- krajina:
- Slovensko
- mesto:
- Bratislava
- ulica:
- Mariánska
- stav:
- úplne prerobený
- vlastníctvo:
- osobné
- cena:
- 245 000 €
- status:
- dostupné
- id:
- 93041
Investičná príležitosť v srdci Bratislavy – zabehnutý gastro priestor , Mariánska ulica.
Hľadáte nehnuteľnosť s garantovaným výnosom alebo ideálne miesto pre vaše podnikanie v najrušnejšej časti Starého Mesta? ABERTAL REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor na strategickej adrese – Mariánska ulica, Bratislava.
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA
Mariánska ulica je jednou z najživších tepien Bratislavy. Slúži ako prirodzená a frekventovaná spojnica medzi Obchodnou ulicou a Kamenným námestím.
• Maximálny pohyb ľudí: Pár metrov od kľúčového dopravného uzla na Kollárovom námestí.
• Centrum na dosah: Pešia dostupnosť na Hlavné námestie do 5 minút.
• Vynikajúca viditeľnosť: Vstup priamo z ulice zabezpečuje neustály prísun zákazníkov.
STAV A DISPOZÍCIA PRIESTORU
Priestor s úžitkovou plochou 68 m2 je inteligentne rozdelený tak, aby vyhovoval náročným gastro normám aj modernému dizajnu:
• Hlavná gastro časť: Moderný, svetlý a klimatizovaný priestor pre zákazníkov.
• Profesionálne zázemie: Kompletne vybavená a čistá prípravovňa jedla pripravená na okamžitú prevádzku.
• Sociálne zariadenia: Samozrejmosťou je hygienické zázemie pre personál a hostí.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
• Klimatizácia: Komfort pre zákazníkov aj počas horúcich letných dní.
• Vlastný ohrev vody: Nezávislosť a kontrola nad nákladmi vďaka vlastnému kotlu.
• Bezpečná investícia: V priestoroch aktuálne funguje zabehnutá prevádzka s platnou nájomnou zmluvou – ideálne ako výnosová nehnuteľnosť.
VÝHODY
• Strategická poloha v TOP lokalite Starého Mesta.
• Kompletná občianska vybavenosť v okolí (banky, MHD, reštaurácie).
• Moderný vizuálny stav bez nutnosti okamžitých investícií do rekonštrukcie.
