2 izbový byt na predaj, Odborárska, Bratislava, Slovensko

Na Predaj úplne nový 1,5-izbový byt s balkónom, pivnicou a možnosťou g.

Byt sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného koncom roka 2024, s výťahom, kamerovým systémom a inteligentným vstupným aj garážovým systémom. Má podlahovú plochu 32,5 m², ku ktorej prislúcha balkón o výmere 4 m² a murovaná pivničná kobka (2,5 m²). Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia v suteréne domu (30.000€).Dispozícia bytu je riešená veľmi efektívne – po vstupe do predsiene sa priestor otvára do priestrannej dennej časti s kuchynským kútom a obývacou časťou, ktorá je prirodzene presvetlená vďaka veľkým oknám s orientáciou na západ. Spálňová časť je opticky oddelená, pričom je možné ju jednoduchým spôsobom uzavrieť a vytvoriť tak plnohodnotnú druhú izbu. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a kvalitnou sanitou.Byt sa predáva v kvalitnom štandarde – drevené podlahy, interiérové dvere, veľkoformátové obklady a dlažba, rekuperačné vetranie, exteriérové hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie, izolačné trojsklá. V celom byte je dostatok svetla a zároveň vďaka kvalitným oknám a rekuperácii pôsobí veľmi ticho a komfortne. Balkón je pripravený na používanie – s drevenou podlahou a dostatkom priestoru na sedenie. Byt nebol nikdy obývaný a je k dispozícii ihneď.Lokalita ponúka všetko, čo k pohodlnému mestskému životu patrí – električková trať (linka 3 ) a autobusové spojenia priamo pri dome, v pešej dostupnosti Billa, Lidl, drogéria DM, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, škôlka aj škola, ako aj športoviská – Pasienky, Národné tenisové centrum, cyklotrasa do centra a Mladá Garda. Lokalita kombinuje výborné dopravné napojenie, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo možností na aktívny oddych.Mesačné náklady pre dve osoby vrátane správy, fondu opráv, kúrenia a vody predstavujú cca 120€ (bez elektriny a internetu).Názor makléra: Tento byt je výbornou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, bezúdržbové bývanie v novostavbe s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Vďaka balkónu, pivnici, možnosti parkovania a nadštandardnému vybaveniu ide zároveň aj o zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite, ktorá si dlhodobo drží hodnotu.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 130642Cena: 240 000€ Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku