Stavebný pozemok na predaj, Hlohovec, Slovensko

Predám stavebný pozemok 1.112m2, Šulekovo/Hlohovec.

Investičná príležitosť v Šulekove: Pozemok s prístupom z dvoch strán a potenciálom pre 3 byty. Ponúkame na predaj unikátny pozemok v mestskej časti Šulekovo (Hlohovec), ktorý svojou dispozíciou a logistikou prevyšuje štandardné ponuky. Hoci je pozemok užšieho tvaru, jeho strategické napojenie na dve ulice z neho robí ideálny projekt pre inteligentnú výstavbu. Hlavné prednosti pozemku: Dvojstranný prístup (Dual Entrance): Pozemok je prístupný z dvoch paralelných ulíc. To znamená, že predná a zadná časť môžu fungovať úplne nezávisle – ideálne pre oddelené bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Bonusový prístup z boku: Výnimočnou výhodou je možnosť prístupu z mestského pozemku v dĺžke cca 30 metrov z ľavej strany. To dramaticky uľahčuje logistiku pri výstavbe a riešenie parkovacích miest pozdĺž objektu. Pripravenosť na výstavbu: V záhradnej časti sú už k dispozícii inžinierske siete (IS). Územný plán tu do budúcna umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy, čo maximalizuje využiteľnosť plochy. Projektový potenciál: Vzhľadom na rozmery a prístupové cesty je pozemok ideálny na výstavbu moderného objektu s 3 bytovými jednotkami. Môže ísť o radovú zástavbu alebo bytový dom s vlastným dvorom a parkovaním. ROZLOHA: • rozloha pozemku - 1,112m2m² POZEMOK: • Rovinatý • Prístup: Asfaltová prístupová cesta • Právny stav: List vlastníctva je čistý, bez tiarch, pripravený k predaju. El.prípojka sa nachádza v bezprostrednom dosahu pozemku. Možnosť rýchleho a bezproblémového napojenia do distribučnej siete. Verejný vodovod: Príprava na pripojenie na obecnú vodu v dosahu hranice pozemku, studňa na pozemku. Pozemok ponúka ideálne podmienky pre napojenie sa kanalizáciu. ✨ Prečo je tento pozemok výnimočný? Blízkosť diaľnice D1: Napojenie na diaľnicu je otázkou pár minút. To robí zo Šulekova ideálne miesto pre ľudí dochádzajúcich do Trnavy (15 min), Piešťan (20 min) alebo dokonca Bratislavy (45-50 min).