Rodinný dom na predaj, Komárno, Slovensko

NA PREDAJ pokojný vidiecký dom s dušou a veľkým pozemkom, Kava.

Ildikó Zauko, realitná maklérka HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka jedinečný rodinný dom /160 m2/, ktorá predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po živote obklopenom prírodou, no zároveň potrebujú rýchly prístup do mesta. Malebné prostredie s bohatou zeleňou vytvára dokonalú kulisu pre tento výnimočný dom na pozemku s rozlohou 3600 m². Pozemky: parcela 1= 704 m2 zastavaná plocha a nádvorie - dom, parcela 2= 3501 m2 záhrada. Lokalita: Kava/ mestská časť Komárna. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 3600 m², Úžitková plocha domu: cca 160 m², Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, povala, pivnica pod chalupou (11m²), letná kuchyňa (7 m²) + 2x prístrešok / spolu cca 35 m²/. Stavba: tehľa. Krov: masívne drevo. Okná a dvere: masívne drevo. Kúrenie: krb + klimatizácia+ elekt. radiátory. Kúpeľňa: nový bojler 80 l značky ARISTON. Elektroinštalácia: meď. Nové vodovodné rozvody. TV , internet. CENA: 184 000 eur. Rodinný dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou. V dome boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné potrubia aj kanalizácia, pričom kanalizačné rozvody sú vyvedené aj do podkrovia, čo ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia obytného priestoru a dobudovania ďalších izieb. Dom má novú strechu, je zateplený a vybavený novými masívnymi drevenými oknami s trojkomorovým sklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania. Interiér domu pôsobí veľmi útulne a kvalitne. Podlahy v obývacej izbe, spálni a kuchyni sú z kvalitného ošetreného dreva vo výbornom stave. V kúpeľni a na chodbe sa nachádza dlažba. Komfort bývania zvyšuje krb a klimatizácia. Vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi, klimatizáciou a krbom. Ohrev teplej vody zabezpečuje kvalitný taliansky elektrický bojler/ ARISTON/ s objemom 80 litrov. Plyn nie je zavedený, avšak plynový sporák funguje prostredníctvom plynovej nádoby. Súčasťou domu je aj betónová pivnica s čistými a udržiavanými priestormi, pričom schody sú obložené dlažbou. Veľkou výhodou je priestranné podkrovie, ktoré je vďaka zachovalým nosným trámom ponúka ideálnu možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností. Pozdĺž domu sa nachádzajú 2 terasy s celkovou výmerou približne 35 m², ktoré poskytujú príjemné posedenie s rodinou. Pozemok nachádzajúci sa vedľa domu tvorí skutočná lúka s početnými stromami, ktorá je vhodná na chov zvierat, rozvoj agroturistiky alebo pestovanie ovocných stromov. V prípade, že nemáte záujem o uvedené aktivity, tak predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, cez okno zavonia čerstvý vzduch a večer si posedíte pri praskajúcom krbe s knihou v ruke. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre tých, ktorí túžia po kľude, prírodnom prostredí a autentickej atmosfére vidieckeho života. Či už hľadáte víkendové útočisko alebo svoj nový domov, tu nájdete niečo viac – dušu miesta. Nehnuteľnosť je bez tiarch. V prípade rýchleho a seriózneho jednania je možnosť ponechania časti nábytku v cene nehnuteľnosti. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku. Teším sa na Vás:!