Vila na predaj, Mikušovce, Slovensko

ASSENZIO – PREDAJ rozostavaná VILA 510 m²- POZEMOK 2408- MIKUŠOVCE.

ASSENZIO ponúka na PREDAJ rozostavanú vilu 510 m² + 30 m² terasa s pozemkom 2 408 m² + 123 m² súkromná cesta a podielom 1/19 na príjazdovej ceste Mikušovce, okres Ilava. Úžitková plocha: 510 m² Zastavaná plocha: 255 m² Pozemok: 2 408 m² (hlavný pozemok) + 123 m² súkromná cesta Podiel na príjazdovej ceste: 1/19 Terasa: 30 m² Stav: rozostavaná hrubá stavba s kompletnou strechou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. nadzemné podlažie – vstup a relax zóna (255 m²) • priestranná vstupná hala • 2× dvojgaráž • práčovňa • relaxačná miestnosť (plánovaná posilňovňa so saunou a vírivkou) • výstup na pozemok. 2. nadzemné podlažie – obytná časť (255 m²) • veľká obývacia izba s východom na terasu a francúzskymi oknami • spálňa s vlastnou kúpeľňou a francúzskymi oknami • 2× detská izba – každá s francúzskymi oknami • kúpeľňa • šatník. (Všetky izby na poschodí majú francúzske okná, čo prináša dostatok denného svetla a nádherný výhľad na okolitú prírodu.) HLAVNÉ BENEFITY ✔ Exkluzívna lokalita – posledná stavba v novej ulici s 18 bungalovmi, úplné súkromie a pokoj ✔ Mierne svahovitý pozemok 2 408 m² – krásne osadenie domu s výhľadom a za domom malý lesík ✔ Kompletný projekt + stavebné povolenie – možnosť okamžite pokračovať v stavbe ✔ Možnosť dokončenia – podľa dohody developer dokončí do štádia holodom alebo na kľúč ✔ Kvalitná konštrukcia – obvodové múry Porfix, betónový strop, spevnený väzníkový krov, 24 m² pochôdznej povaly ✔ Inžinierske siete – obecný vodovod, elektrické pripojenie; odpad riešený septikom ✔ Znalecký posudok – aktuálna hodnota 330 000 €, predpokladaná hodnota po dokončení 640 000 €.