Stavebný pozemok na predaj, Žilina, Slovensko

Investičná príležitosť – exkluzívny priemyselný areál s výnosovým potenciálom.

TUreality exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť, a to 100% obchodný podiel spoločnosti REPLAST spol. s r.o. Stabilná firma pôsobiaca na trhu viac než 30 rokov, zaoberajúca sa dodávkami izolačných a inštalačných systémov, exkluzívny dodávateľ zahraničných značiek, silná spoločnosť budovaná na spoľahlivosti a spokojnosti odberateľov. Základné informácie: Lokalita: Uhoľná ulica, strategické napojenie na infraštruktúru. Celková plocha areálu: 8 345 m². Celková zastavaná plocha: 2 896 m². Prístup: priame napojenie na mestskú komunikáciu, kompletné inžinierske siete. Stav: zdravá spoločnosť bez úverov, záväzkov a leasingov. Prehľad objektov v areáli: Administratívna budova – 3 podlažia: kancelárie, archív, zasadačka. Prevádzková budova – kancelárie a obchodné priestory (prenajaté). Skladové haly a objekty – viac ako 1 700 m² skladovej plochy. Oceľové sklady, prístrešky, oplotenia, spevnené plochy. Kompletné rozvody: elektrina, voda, kanalizácia, plyn. Technický stav a infraštruktúra: Modernizované spevnené plochy – vybudované v roku 2018. Kompletne oplotenie. Inžinierske siete – elektrina, voda a kanalizácia v celom areáli. Výborná dopravná dostupnosť a technické napojenie na všetky strategické smery. Tri výjazdy vás spájajú s centrom, Terchovou, Kysucami a tiež s Bratislavou a Košicami. Priamo susedí so železničnou stanicou, zimným a futbalovým štadiónom MŠK Žilina. Môj tip: Strategické postavenie a poloha umožňujú možnosť rozšírenia a rozvoja podľa vlastného investičného zámeru. Investícia vytvára možnosti, ako výstavba polyfunkčnej budovy, obchodného domu s pridruženou dopravnou funkciou, ktorá zastrešuje zároveň hromadné parkovanie, parkovací dom, autobusové nástupište, občianska vybavenosť súvisiaca s dopravnou a technickou infraštruktúrou mesta Žilina, prípadne rozšírenie portfólia podnikania spoločnosti Replast spol. s r.o. Zavolajte a dohodneme si osobnú obhliadku, nepremeškajte túto investičnú príležitosť.