Rodinný dom na predaj, Břežany Ⅱ, Česko

Predaj moderného nízkoenergetického domu 5+kk – Břežany II.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prahy? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, veľmi úsporný rodinný dom 5+kk v energetickej triede B v obci Břežany II v Stredočeskom kraji. Táto kvalitná drevostavba od renomovanej firmy HK Dřevstav bola skolaudovaná v roku 2011 a ponúka komfortné zázemie aj pre väčšiu rodinu. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba s plne vybaveným kuchynským kútom (chladnička, umývačka, elektrická varná doska, horúco vzdušná rúra). Z obývacej izby vstúpite priamo na terasu orientovanú na juhozápad, ktorá je ideálna na relaxáciu a slnečné večery. Atmosféru dopĺňajú krbové kachle, ktoré v zime zabezpečia tepelnú pohodu aj úsporu nákladov. Ďalej tu nájdete spálňu (môže sa využiť aj ako pracovňa), kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, predsieň, technickú miestnosť a praktický úložný priestor pod schodiskom. V podkroví sa nachádzajú tri svetlé spálne, druhá priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou a samostatná komora. Bonusovým priestorom je vstup na povalu, ktorá slúži ako ďalší veľkorysý úložný priestor. Technické detaily, ktoré oceníte: - Vnútorná úžitková plocha: 123 m² obytného priestoru. - Vonkajšia úžitková plocha: Dlažobná plocha o rozlohe 80 m², ktorá obklopuje dom a tvorí veľkorysú terasu s juhozápadnou orientáciou. - Konštrukcia: Difúzne uzavretá drevostavba HK Dřevstav – overená kvalita s dlhou životnosťou. - Elektrické podlahové vykurovanie v celom dome + krbové kachle. - Okna (plastové dvojsklá) sú osadené elektrickými roletami pre maximálne súkromie a termoreguláciu. - Záhrada: Udržiavaná záhrada o veľkosti 500 m² poskytuje dostatok súkromia aj priestoru pre deti či záhradníčenie. Celková plocha pozemku je 663 m². - Parkovanie: Samostatne stojaca garáž (30 m²) s automatickými bránami a podkrovnými úložnými priestormi, pred ktorou je priestor na parkovanie ďalších dvoch vozidiel. Obec Břežany II kombinuje pokoj vidieka s rýchlym napojením na Prahu a okolitých miest. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú po práci uniknúť z ruchu veľkomesta, ale mať ho stále na dosah. Dom je pripravený na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dôležité info k nasťahovaniu: Uvoľnenie domu je plánované približne za 1 rok (majiteľ realizuje výstavbu nového bývania). Termín je však predmetom vzájomnej dohody a nie je striktne podmienkou predaja – všetko záleží na individuálnej dohode so záujemcom. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti volajte nášho certifikovaného makléra.