Stavebný pozemok na predaj, ulice Čoupkových, Brno, Česko

Prodej garáže, 18 m2, Brno.

Garáž na prodej se v Brně – Komíně objevuje výjimečně. Důvod je jednoduchý – poptávka po parkování dlouhodobě převyšuje nabídku. Rezidentní parkování a omezené kapacity tak činí z vlastnictví garáže nejen praktické řešení, ale i strategickou výhodu. Řadová garáž se nachází na ulici Čoupkových a je v docházkové vzdálenosti od bytových domů na ulicích Čoupkových, Vavřinecká a Ulrychova. Garáž je v dobrém technickém stavu, nicméně střecha aktuálně vyžaduje investici do lokální opravy hydroizolace. Jedná se o standardní technický zásah, který je již zohledněn v nabídkové ceně. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci přímo před vrata. Předmětem prodeje je garáž v osobním vlastnictví. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví statutárního města Brna. Vlastník pozemku byl v souladu s § 3056 zákona č. 89/2012 Sb. osloven s nabídkou předkupního práva. V prosinci 2025 bylo vyjádřeno, že předkupní právo nebude využito. Pro majitele bytových jednotek v okolí představuje koupě garáže více než jen komfort parkování. Nemovitosti s vlastním parkováním patří dlouhodobě mezi velmi žádané. Vyšší poptávka se přirozeně promítá nejen do jejich hodnoty, ale i do budoucí prodejnosti. Tato kombinace tak nepředstavuje luxus, ale racionální a strategickou výhodu, kterou trh stabilně oceňuje vyšším zájmem. V lokalitách s rezidentním parkováním je garáž jednoduše klíčovým benefitem.