2 izbový byt na prenájom, Urbánkova, Brno, Česko

Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví, 57 m2, Brno.

Hledáte větší byt 2+1 s neprůchozími pokoji? Chcete prostorný balkon, kde se můžete posadit s kávou nebo sklenkou vína? Líbí se vám v Komíně? Pak možná právě pro Vás máme nabídku prostorného bytu o dispozici 2+1 s neprůchozími pokoji, velkým balkonem a komorou. Celková plocha je 57,1 m² (obytná 51,9 m² + balkon 5,2 m²). Dispozice bytu a velikosti jednotlivých místností jsou jasně patrné z půdorysu, který naleznete mezi fotkami v inzerátu. Byt je situován ve čtvrtém patře panelového domu na ulici Urbánkova v Komíně. Dům prošel kompletní revitalizací a zateplením. Aktuálně v domě není výtah, ale plánuje se. Byt je částečně vybavený. Balkon poskytuje dostatek příležitostí k relaxaci a odpočinku s výhledem do okolní zeleně. Praktická komora nabízí dostatek prostoru na uložení všech věcí. Sklep k bytu nenáleží. Ze společných prostor je možnost využít kolárku a sušárnu. Parkování je dostupné před domem nebo v blízkém okolí. Výborný dopravní dostupnost MHD. Zastávka trolejbusu Olbrachtovo náměstí 100 metrů od vchodu. Trolejbus č 36 (Česká - Komín, sídliště) za 20 minut na České. Noční autobus N93 (Komín, sídliště -Útěchov). Hned u domu je několik dětských hřišť, venkovní posilovna, park, základní a mateřská škola i soukromé gymnázium. V příjemné vzdálenosti je pak oblíbená Brněnská přehrada, lesy i cyklostezka. Nejen díky výše uvedenému je tento byt ideálním místem pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. Zálohy na služby jsou uvedeny pro dvě osoby. Celkem činí 3.258 Kč (studená voda 400 Kč, teplá voda 800 Kč, vytápění 1.000 Kč, provoz domu 1.058 Kč) + pojištění. Elektřina se přepisuje na nájemníka. K nastěhování od 1.8.2026, po dohodě možno dříve. Majitel upřednostňuje dlouhodobé a seriózní zájemce (nekuřáky, bez zvířat). Byt je vhodný maximálně pro tři osoby.