Rodinný dom na predaj, Dr. E. Beneše, Bystřice, Česko

Nadštandardné rodinné sídlo 6+kk v prírode – Opřetice pri Bystřici.

Ponúkame na predaj mimoriadnu novostavbu nízkoenergetického bungalovu v pokojnej lokalite Opřetice (Bystřice u Benešova). Dom je vo fáze „Shell & Core“, čo ponúka jedinečnú príležitosť dotvoriť si interiér aj fasádu presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte bývanie, kde sa snúbi špičková technológia s pokojom vidieka, je tento dom určený práve vám. Technologická špička a konštrukčná kvalita: Dom bol projektovaný a stavaný s dôrazom na maximálnu životnosť a energetickú sebestačnosť. Prémiové murivo VAPIS: Dom je postavený z vápenno-pieskových tehál o hrúbke 240 mm, ktoré v kombinácii s masívnym 280 mm zateplením vytvárajú dokonalú akustickú a tepelnú bariéru. Celková zastavaná plocha objektu činí 229 m², čo odráža poctivé prevedenie obvodových stien s dôrazom na energetickú úspornosť. Strop: Monolitický betónový strop staticky pripravený na možnosť budúcej nadstavby ďalšieho poschodia. Okna: 7m široký hliníkový HS portál prepájajúci obývačku so záhradou. Izolačné trojsklá s predmontážou pre nulové tepelné mosty. Všetky okná sú už osadené elektricky ovládanými vonkajšími podomítkovými žalúziami. Inteligentná domácnosť a nadštandardné prípravy: Dom je technologicky pripravený na najvyššiu úroveň komfortu bez nutnosti ďalších stavebných zásahov: Inštalácia: Tepelné čerpadlo, rekuperácia, podlahové vykurovanie, príprava pre inteligentnú domácnosť (Zigbee) a rozvody internetu CAT6a. Exteriérové prípravy: Hotové rozvody pre vonkajšie žalúzie na terase a kompletné osvetlenie okolo celého obvodu domu. Bezpečnosť a prístup: Pripravené na ovládanie vjazdovej brány priamo z domu a inštaláciu 2x domáceho video-interkomu. Pozemok 1 096 m² s krásnym výhľadom a vlastnou studňou. Dispozícia 6+kk (podlahová plocha 182 m²): Veľkorysý priestor zodpovedá potrebám modernej rodiny. Obývacia izba s kuchynským kútom (48 m²). 5 samostatných izieb: spálňa s nadštandardnou šatňou (14 m²), 2 detské izby, pracovňa a izba pre hostí. Dve kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť a špajza. Možnosť prevzatia existujúcej hypotéky s úrokom 2,29 %. Príležitosť na dokončenie na mieru: Najdrahšie technológie a konštrukcie sú hotové. Pre nového majiteľa zostáva priestor na vlastný výber finálnych prvkov: Interiér: Kuchynská linka (príprava aj pre ostrovček), vnútorné dvere a zárubne, obklady a sanita v dvoch kúpeľniach a WC, koncové prvky elektro. Exteriér: Finálna fasádna omietka, terasa, oplotenie, bleskozvod, záhrada a garážové státie. ČOV: Na inštaláciu domovej čističky odpadových vôd je už vydané platné povolenie, je teda možné stavať ihneď bez úradovania. Občianska vybavenosť v Bystřici (5 min): Lokalita ponúka kompletné zázemie pre rodinný život. V blízkej Bystřici nájdete modernú základnú a materskú školu, zdravotné stredisko s lekárňou, poštu, bankomaty aj supermarkety. Športové vyžitie zabezpečuje miestny štadión a tenisové kurty. Výborná dopravná dostupnosť: vlakom z Bystřice ste v Prahe za 45 min, autom v Benešove za 10 min a v Prahe za 40 min. Osobná prehliadka je nevyhnutná na ocenenie všetkých detailov.