Rodinný dom na predaj, Hluboké Dvory, Česko

Prodej zemědělské usedlosti, 951 m2, Hluboké Dvory.

Unikátní historická usedlost 15 minut od Brna | 12 336 m² | restaurace | stáje | investiční potenciál. Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou zemědělskou usedlost v obci Hluboké Dvory, vzdálenou pouhých 15 minut od Brna. Nejedná se o běžnou nemovitost, ale o rozsáhlý uzavřený areál s jedinečnou atmosférou a historií – v minulosti patřil hraběnce Černohorské. Celý komplex nabízí mimořádný potenciál jak pro podnikání, tak pro přestavbu dle vlastních představ. Dominantním prvkem celé usedlosti jsou nádherné klenbové (klubové) stropy, které se nachází jak v části restaurace, tak ve stájích a dalších objektech. Tyto historické prvky dodávají místu neopakovatelný charakter a silnou emoci. Uzavřený dvůr poskytuje maximální soukromí, klid a bezpečí – ideální pro kombinaci bydlení a podnikání. Součástí areálu je restaurace s kuchyní a kompletním zázemím. Restaurace je aktuálně mimo provoz a postačí její obnovení dle záměru nového majitele. Prostory jsou ideální například pro: svatby a rodinné oslavy, firemní akce a retreaty, stylovou restauraci, kavárnu nebo eventový prostor. Součástí nabídky je platné stavební povolení na přestavbu objektu na centrum agroturistiky včetně ubytovacích služeb. Nový majitel tak může plynule navázat na již schválený projekt a realizovat ubytování, restauraci, saunu i další provozy bez nutnosti zdlouhavého vyřizování povolení. Areál byl v minulosti koncipován pro agroturistiku a nabízí: stáje s kapacitou 11 boxů, jízdárnu a kruhovku, výběhy a pastviny, 2 sedlovny, sociální zázemí (2× WC, 2× sprcha). Ideální pro jezdecký klub, agroturistiku nebo kombinaci s ubytováním. Bytová jednotka o dispozici 3+kk je určena k rekonstrukci dle představ nového majitele. Další objekty a prostory: mlékárna / sýrárna včetně chladicí místnosti, tři podzemní sklepy o celkové ploše cca 60–70 m², všechny klenbové, volné prostory vhodné k přestavbě na ubytovací jednotky nebo velký společenský sál. Technické informace: pozemky o celkové výměře 12 336 m². Celková užitná plocha 951 m² (z toho 562m² obytná plocha, 61m² - mlékárna vedená jako přístavek, 328m² vedlejší hospodářská plocha, stáje aj.). Stav: před rekonstrukcí, konstrukce: smíšená, elektřina, vlastní ČOV, voda: obecní vodovod + studna.