Kancelárske priestory na predaj, Hořice, Česko

Predaj komerčnej nehnuteľnosti Hořice v Podkrkonoší.

Ponúkame na predaj zavedený komerčný dom na dobrej adrese námestie Jiřího z Poděbrad v Hořiciach v Podkrkonoší. Predmetom predaja je 100% obchodný podiel v spoločnosti, ktorá je vlastníkom tejto nehnuteľnosti. Ide o stabilnú investíciu s okamžitým výnosom vďaka dlhodobo fungujúcim nájomným vzťahom. Objekt prešiel rekonštrukciou v roku 1998 a je vo veľmi dobrom technickom stave. Celková úžitková plocha činí približne 330 m². Dom má dve nadzemné podlažia, pivnicu a podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia. Podkrovie má už zavedené inžinierske siete a ponúka tak potenciál na vybudovanie ďalšieho obytného priestoru podľa predstáv nového majiteľa. Štruktúra nájomných vzťahov: • Reštaurácia s letnou terasou – zavedený a vyhľadávaný podnik s dlhodobým prevádzkovaním • Zubná laboratória – stabilná zdravotnícka služba • Advokátska kancelária – dlhodobý nájomca z oblasti právnych služieb. Diverzifikácia nájomcov naprieč rôznymi segmentmi služieb zabezpečuje stabilný príjem a znižuje investičné riziko. Nehnuteľnosť je plne obsadená na základe platných nájomných zmlúv. Vykurovanie je riešené centrálnym plynovým kúrením, ohrev teplej vody je zabezpečený rovnakým systémom, čo prispieva k efektívnemu a ekonomickému prevádzkovaniu. Dom sa nachádza priamo v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti a výbornou dopravnou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vhodná pre investorov hľadajúcich komerčnú nehnuteľnosť v dobrom stave, ak vás naša ponuka zaujala, radi vás nehnuteľnosťou prevedieme.