Rodinný dom na predaj, Jesenice, Česko

Predaj rodinného domu alebo zaujímavý developerský projekt zastavanosť 60% v troch poschodiach, stav dom 400m2, 3 bytové jednotky, 2 obchodné priestory, garáž, bazén, záhrada, terasa, zimná záhrada, Jesenice pri Prahe, Budějovická.

Exkluzívny rodinný dom v Jesenici pri Prahe – jedinečná investičná príležitosť. Hľadáte nadštandardné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prahy? Alebo zaujímavú investíciu s možnosťou výnosného prenájmu či developerského využitia? Tento priestranný rodinný dom na 739m² pozemku v srdci Jesenice je ideálnym riešením. ÚZEMNÝ PLÁN – VYUŽITIE A POTENCIÁL. V územnom pláne mesta Jesenice pri Prahe je tento pozemok zaradený do ploch SC – zmiešané obytné centrálne, čo znamená možnosť kombinácie obytného zastavania a občianskej vybavenosti. Možnosti výstavby: ✅ Široké využitie – prípustná výstavba bytových a rodinných domov, obchodov, služieb, administratívnych budov, kultúrnych zariadení a ďalších objektov slúžiacich verejnosti. ✅ Maximálna výška 3 nadzemné podlažia – ideálne pre rozšírenie alebo novú výstavbu. ✅ Zastavaná plocha až 60 % pozemku (443m²) – efektívne využitie priestoru. Ďalšie podmienky a benefity: ✔ Dostatok parkovacích miest – nutnosť zabezpečenia parkovania pre rezidentov aj návštevníkov, dom disponuje 7 parkovacími miestami a garážou pre 2 veľké autá. ✔ Minimálne 20 % zelene na pozemku – podporuje estetiku a ekologickú funkciu lokality. ✔ Respektovanie architektonického charakteru oblasti – nová výstavba by mala prirodzene zapadnúť do mestského zastavania. Súčasný stav a dispozície. Zastavaná plocha 231 m². Veľká záhrada s priestorom na relaxáciu, bazénom (7×7 m so zastrešením) a miestom na grilovanie. Garáž pre 2 veľké autá + 7 parkovacích miest. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, čo poskytuje flexibilitu pre bývanie aj investičné využitie.