Rodinný dom na predaj, Jílové, Česko

Martiněves pri Jílovém / Predaj dvojgeneračného rodinného domu v pokojnej lokalite..

V exkluzívnom zastúpení ponúkame predaj dvojgeneračného rodinného domu o dvoch bytových jednotkách, ktorý je súčasťou stavebného pozemku o výmere 322 m2, ďalej stavebného pozemku o výmere 19 m2 a 20 m2, ktorého súčasťou je dvojgaráž a záhrada o výmere 598 m2. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v katastrálnom území Martiněves u Jílového. Dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia, v ktorých sa nachádzajú 2 bytové jednotky o veľkosti 3+1 a 2+1 s úžitkovou plochou o celkovej výmere 270 m2. Do úžitkovej plochy je započítaných 77 m2 v PP, kde sa nachádza práčovňa, pivnica so studničkou, kotolňa, hygienické zázemie a vináreň, ktorej súčasťou je krb, ďalej 103 m2 b.j. o veľkosti 3+1 v prvom nadzemnom podlaží (hala, kuchyňa, špajza, 3x izba a kúpeľňa s WC) a 91 m2 b.j. o veľkosti 2+1 v druhom nadzemnom podlaží (hala, kúpeľňa, WC, 2x izba, kuchyňa, špajza). Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou. V roku 2010 došlo k realizácii nových rozvodov elektriky (meď), v roku 2020 bola vykonaná inštalácia solárnych panelov, ktoré slúžia na ohrev teplej vody a v roku 2023 došlo k inštalácii tepelného čerpadla, ktoré zabezpečuje vykurovanie celého domu. Každá bytová jednotka má vlastné el. hodiny. Bytové jednotky majú samostatný vstup. Súčasťou domu je uzavretá terasa a podkrovný priestor, ktorý by bolo možné využiť na zriadenie ďalšej bytovej jednotky. Dom je prostý akýchkoľvek obmedzení (záložné právo, exekúcie a pod.) a nenachádza sa v území, ktoré bolo v minulosti zaplavené. Je umiestnený na okrajovej časti mesta Jílové, ktoré je dobre dostupné z mesta Děčín autobusovou dopravou. Občianska vybavenosť je na veľmi dobrej úrovni. Okolná zástavba pozostáva výhradne z rodinných a bytových domov. Ide o kľudovú lokalitu, ktorá zabezpečuje pekné bývanie. Prístup k domu je zabezpečený po asfaltovej komunikácii a je napojený na verejné inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia a plyn. Plynová prípojka, ktorá je v súčasnosti zaslepená, sa nachádza na pozemku pri rodinnom dome. Pri tejto nehnuteľnosti nie je k dňu zverejnenia inzerátu spracovaný energetický štítok, preto je nehnuteľnosť inzerovaná v energetickej triede G. Dom je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Odporúčame vykonať obhliadku.