Rodinný dom na predaj, Nový svět, Kamenický Šenov, Česko

Predaj domu 215 m2, pozemok 4.476 m2.

Ponúkame na predaj rodinný dom určený na kompletnú rekonštrukciu s prekrásnym, mierne svahovitým rozľahlým pozemkom a výhľadom na Lužické hory. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kamenickom Šenove, mestskej časti Nový Svet. Dôležité! Z dôvodu zvyšujúcich sa nárokov na stavebné materiály a služby sme znížili o 10% pôvodnú predajnú cenu, aby sa rekonštrukcia stále oplatila. Novému majiteľovi sa tak zväčší priestor na realizáciu svojich predstáv. Dom sa nachádza na okraji mestskej zástavby a ponúkne novým majiteľom priamy kontakt s prírodou, absolútny pokoj CHKO a súkromie oplotenej záhrady v zadnej časti traktu, ktorú navyše lemujú vzrastlé stromy. Najväčšia časť pozemku, mierne svahovitá slnečná lúka, sa dá ľahko premeniť na ovocný sad alebo pastvinu pre hospodárske zvieratá. Zároveň má skvelú polohu pri hlavnej komunikácii smerom na Nový Bor a Českú Kamenicu (Děčín), čo môže byť veľkou výhodou, ak bude nehnuteľnosť slúžiť nielen na bývanie, ale prípadne aj ako dielňa alebo firemná prevádzka. Prvá zmienka o dokončenej stavbe je z roku 1915 a niektoré zaujímavé pôvodné prvky sa zachovali dodnes. Dom má dve podlažia a je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejné siete elektro (220 aj 380V), vodovod, avšak odkanalizovaný je prezatím do jímky. Priamo k objektu je zavedená prípojka plynu. Súčasný majiteľ začal rekonštrukciu novou sedlovou strechou z pálených krytín, inak dom stále čaká na využitie svojho veľkého potenciálu. Je neobývaný a z veľkej časti vyprataný pre zahájenie stavebných prác. Vo vnútri sa nachádza vstupná hala so schodiskom, celkom 9 obytných miestností, kúpeľňa, priestor pre dielňu a garáž v prístavku domu, dva pivničné priestory a podkrovie. Pre rekonštrukciu sa ponúka využiť romantiku miesta, ale dá sa prestavať aj v modernom duchu ako v našej modelácii. Predstavivosti sa medze nekladú! Kamenický Šenov je preslávené sklárske centrum s bohatou históriou, na pomedzí pôvabnej krajiny Českého stredohoria a Lužických hôr. Neďaleko sa nachádza obľúbené turistické miesto: čedičový vrch Panská skála, kúsok od domu prechádza múzejná železnica Sklárska lokálka a športovať sa dá napríklad na novej cyklotrase Varhany uvedenej do prevádzky vlani. Kamenický Šenov zároveň ponúka všetku občiansku vybavenosť malého mesta a nenáročný časový dojazd do väčších centier ako je Nový Bor, Česká Lípa alebo Děčín.