Stavebný pozemok na predaj, Kelč, Česko

Stavebné pozemky v Komároviciach.

Ponúkame exkluzívne na predaj dva stavebné pozemky v mestskej časti Kelče – Komárovicích.

1. Parc. č. 14 o rozlohe 1 335 m2 -> 1.100.000 Kč
2. Parc. č. 15 o rozlohe 1 998 m2 -> 1.600.000 Kč

Pozemky sú mierne svahovité klesajúce východným smerom, v severnej časti vedie plynovodný rad, ostatné inžinierske siete budú riešené územnou štúdiou, pozri nižšie.
Na slnečnom pozemku sú ovocné stromy a je oplotený. Prístup na pozemky je zabezpečený po nezpevnené komunikácii vo vlastníctve mesta Kelč.

Z hľadiska Územného plánu Kelč po vydaní zmeny č. 2 sú predmetné pozemky parc. č. 14 a 15 v k. ú. Komárovice vymezené ako plochy bývania individuálne - BI v zastaviteľnom území. Pozemky sú súčasťou lokality BI č. 18, ktorej využitie je podmienené spracovaním územnej štúdie (US 6), táto štúdia nie je zatiaľ spracovaná. Štúdia má mimo iného navrhnúť dopravnú obsluhu jednotlivých novovymedzených stavebných pozemkov v rámci navrhnutého verejného priestranstva, vymeziť verejné a súkromné plochy, riešiť dopravnú a technickú infraštruktúru, vrátane zabezpečenia koordinácie.

Ako je uvedené v ÚP Kelč, územná štúdia by mala byť spracovaná do 4 rokov od vydania zmeny č. 2 tj., do 04/2027.

Podmienky priestorového usporiadania:
• podlažnosť do 2 NP a možnosť podkrovia
• maximálny koeficient zastavania je 0,3 – vzťahované na veľkosť stavebného pozemku 800 – 1500 m2

Na oboch pozemkoch je možné postaviť 1–4 domy pre rodinné bývanie. Príklady sú v priloženej vizualizácii.

Kľúčové prvky občianskej vybavenosti v Kelči:

Správa a úrad: Mestský úrad Kelč, finančný úrad.
Vzdelávanie: Základná škola a materská škola.
Zdravotníctvo a sociálne služby: Zdravotné stredisko, lekáreň, služby pre seniorov.
Šport a kultúra: Telovýchovné zariadenia (napr. športoviská v časti Nové Mesto), kultúrny dom, knižnica.
Obchod a služby: Obchody s potravinami, reštaurácie a ďalšie komerčné služby.

Pozemky sú na samom kraji Komárovic, z toho vyplýva absolútny pokoj a výhľad do krajiny.

Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe ponuky.