Rodinný dom na predaj, Košátky, Česko

Predaj rodinného domu 3+kk 188 m², pozemok 926 m², Košátky.

Ponúkame na predaj rodinný dom s dispozíciou 3+kk v pokojnej obci Košátky, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie aj investíciu s pridanou hodnotou.

Dom disponuje úžitkovou plochou 188 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku o veľkosti 926 m². Súčasťou je pivnica (cca 23 m²) a garáž (32 m²). Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivá.

Kľúčovým benefitom nehnuteľnosti je možnosť rozšírenia o podkrovnú vestavbu, vďaka ktorej je možné získať až cca 82 m² ďalšej obytné plochy. Celkový potenciál domu tak výrazne presahuje jeho súčasnú dispozíciu.

Nehnuteľnosť je určená na rekonštrukciu, avšak už tu prebehli dôležité úpravy:
- plastové okná (2010 a 2019)
- z cca 75 % rekonštruovaná strecha (výmena krytiny, oprava krovu, nové laty) k dispozícii materiál na dokončenie strechy
- nový kotol na tuhé palivá (04/2024)
- nová expanzná nádoba (studňa) 05/2025

Dom nie je aktuálne napojený na vodovod ani kanalizáciu – obe prípojky sú však na hranici pozemku. V súčasnosti je voda riešená vlastnou studňou a odpad žumpou.

Nehnuteľnosť sa predáva bez vybavenia, čo umožňuje kompletnú realizáciu interiéru podľa vlastných predstáv.

Obec Košátky ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou:

Praha cca 30–40 minút
Mladá Boleslav cca 15–20 minút
autobusová aj vlaková doprava, priame spojenie do Prahy (Masarykovo nádraží)

Nehnuteľnosť bude k odovzdaniu od 1. 9. 2026.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom, dostatkom priestoru a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich potrieb.

Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.