Rodinný dom na predaj, Libuň, Česko

Chalupa na predaj v srdci Českého raja.

Ponúkame Vám na predaj malebnú chalupu o dispozícii 3+1 a úžitkovej ploche cca 90 m2 s pozemkom o celkovej výmere 2908 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce Libunec, len pár minút jazdy od ikonického hradu Trosky, Prachovských skál a ďalších krás Českého raja – skalných miest, pieskovcových veží, hradov a zámkov. Chalupa bola postavená v roku 1906 a v priebehu rokov prechádzala postupnými úpravami. Približne pred 20 rokmi bola vymenená strešná krytina (keramická taška) a komín je vyvložkovaný. Vykurovanie je riešené elektrickými priamotopmi a kachľami na tuhé palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na novú vrtanú studňu, odpad je svedený do septiku. Dispozícia domu: Vstupnými dverami vchádzate do chodby, z ktorej je samostatný prístup do spálne. Z chodby ďalej vedú schody do podkrovného priestoru, ktorý ponúka ideálnu možnosť na vybudovanie podkrovného bývania. Z chodby sa vstupuje aj do menšej kuchyne, ktorá je oddelená od kúpeľne a je priechodná do obývacej miestnosti. Dom ďalej ponúka samostatné vchody do ďalšej obývacej miestnosti a garáže, ktorú je možné využiť napríklad ako dielňu, sklad alebo pracovňu. Na pozemku vedľa domu sa nachádza prístavok, aktuálne využívaný ako sklad uhlia. Záhrada ponúka dostatok priestoru na relaxáciu aj aktívne využitie – nájdete tu miesto na príjemné letné posedenie, vzrastlé okrasné aj ovocné stromy a dostatok súkromia. Vďaka veľkorysej výmere pozemku je tu priestor na záhradníčenie, chov zvierat alebo prípadné rozšírenie existujúcej stavby. Nehnuteľnosť je prístupná po celoročne udržiavanej obecnej komunikácii a v katastri je vedená ako rodinný dom, čo umožňuje bezproblémové financovanie hypotekárnym úverom aj zriadenie trvalého pobytu. Ideálna voľba pre rodinné bývanie, rekreačné využitie alebo ako zaujímavá investičná príležitosť. Lokalita je výborná pre milovníkov prírody, turistiky a cyklovýletov – priamo z domu môžete vyraziť do okolitých lesov, lúk a skalných oblastí. Na výlety po blízkom okolí odporúčame hrad Trosky, Prachovské skaly, Hruboskalsko, Jinolické rybníky, stezku Českým rajom, alebo nedaleké hrady a zámky. Všetka občianska vybavenosť je dostupná v neďalekom Jičíne alebo Turnove. Dostupnosť z Prahy je veľmi priaznivá, z Černého Mostu ste v Libunci do hodiny. Cca 300 metrov od domu je autobusová zastávka. Pre viac informácií, či prehliadku, ma neváhajte kontaktovať.