Rodinný dom na predaj, MUDr. Ducháčkové, Pardubice, Česko

Krásny rodinný dom na skvelej adrese.

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečný, priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta v Pardubičkách. Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou dispozíciou a kvalitou prevedenia, ale aj krásne upravenou záhradou a možnosťou kombinácie bývania s podnikaním. Dom bol skolaudovaný v roku 2000 a pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. V rokoch 2013–2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru – nové kúpeľne, podlahy, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vnútorné dvere aj schodisko. Dispozícia domu: V prízemí sa nachádza zádverie, chodba, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná izba, kúpeľňa a oddelené WC. Na poschodí sú tri samostatné izby, druhá kúpeľňa a samostatná toaleta. Nad poschodím je povala vhodná ako úložný priestor. Veľkou výhodou je úplne oddelená časť v suteréne s vlastným vstupom, skolaudovaná ako nebytový priestor. Tvorí ju vstupná chodba, tri samostatné miestnosti (každá s umývadlom), kúpeľňa, WC a technické zázemie. Priestor je ideálny na podnikanie – kancelária, ordinácia, kozmetické, kadernícke či masérske služby a pod. Táto časť má vlastný plynový kotol. Uvedená úžitková plocha o veľkosti 226 m² je vrátane nebytového priestoru v suteréne. Technické informácie a vybavenie: • voda obecná, elektrina, plyn • vlastná studňa (užitková voda pre záhradu a jazierko) • drevené eurookná • strecha betónová taška BRAMAC • podlahové kúrenie v prízemí • podlahy: dlažba (prízemie), vinyl (poschodie) • medené okapy, plastové rozvody vody • elektronické zabezpečenie domu • krb v obývacej izbe • infrasauna na poschodí • vyhrievané schody do suterénu. Fotovoltaická elektráreň s batériovým úložiskom výrazne znižuje prevádzkové náklady domu a zvyšuje energetickú sebestačnosť. Exteriér a záhrada: Súčasťou nehnuteľnosti je starostlivo upravená okrasná záhrada s jazierkom s koi kaprami a gravitačnou filtráciou, kamennými prvkami a príjemným posedením s krbom. Dominantou je štýlový zastrešený altánok so strechou z dreveného šindľa, drevené mólo a mostík z exotického dreva. Vedľa domu je prístrešok pre automobil a záhradný domček. Dom je umiestnený v záhrade v dostatočnej vzdialenosti od cesty, čo zaisťuje pokoj a súkromie. Lokalita: Výborná dostupnosť do centra mesta – pešo aj autom počas niekoľkých minút. V bezprostrednom okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť: Penny Market, nemocnica, škola, škôlka, zastávka MHD aj športový areál. Pokojná lokalita, tvorená prevažne rodinnými domami.