Rodinný dom na predaj, U Prostředního mlýna, Pelhřimov, Česko

Priestranný rodinný dom so 4 bytmi v Pelhřimove.

Predstavujem vám exkluzívne predaj domu na adrese U Prostředního mlýna 507, v krásnej a historicky bohatej lokalite Pelhřimov. Tento rodinný dom sa nachádza na pozemku 257 m² a ponúka priestrannú obytnú plochu 344 m² rozdelenú na štyri obytné jednotky s dispozíciou 3+1. Celý dom má suterén (170 m²) a existuje možnosť vybudovania ďalších 2 bytov v priestrannej podkrovnej ploche (200 m²). S aktuálnymi obmedzenými možnosťami výstavby v Pelhřimove je to jedinečná príležitosť na investíciu do bývania. Dom bol postavený v roku 1920 a prechádza priebežnou údržbou, čím si udržuje dobrý technický stav. Nehnuteľnosť zdôrazňuje zachovanie pôvodných architektonických prvkov, ktoré zvyšujú autentický charakter domu. V minulosti prešli tri byty výmenou pôvodných okien za plastové okná s dvojitým zasklením. Dom má záhradu o rozlohe 1039 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Celá nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi lukratívnej oblasti s vynikajúcim prístupom k mestskému infraštruktúre, vrátane škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a kultúrnych inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto na rodinné bývanie alebo investíciu. Verejná doprava je tiež v blízkosti, čo zabezpečuje ľahký prístup do iných častí mesta, ako aj priame spojenia na vlakovú (1,8 km) alebo autobusovú stanicu (1,1 km). Dom je postavený z tehál s strechou pokrytou 1/3 plechom a 2/3 pálenými dlaždicami a je pripojený na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu a na elektrickú sieť s napätím 220 voltov. Každý byt má plynový kotol na vykurovanie a teplú vodu. Dom je nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť priestory podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je dostupná na financovanie hypotékou a cena 14,49 milióna CZK zahŕňa všetky reklamnú a servisné poplatky. Nehnuteľnosť nie je úplne dostupná okamžite; v súčasnosti je 1 byt na 1. poschodí voľný, zatiaľ čo tri byty majú dlhodobých nájomcov. Tento dom, napriek svojej tradičnej architektúre a historickej hodnote, nie je v súčasnosti klasifikovaný ako kultúrna pamiatka, čo potenciálne uľahčuje akékoľvek budúce renovácie alebo úpravy. Kupujúci tu nájdu kombináciu historického šarmu a moderného bývania s priestrannou záhradou, ideálne na viacgeneračné bývanie alebo ako priestranný rodinný dom s možnosťou individuálnej adaptácie a tiež ako investíciu do prenájmu. Pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na osobné predstavenie tohto jedinečného domu.