1
18 137 660 473 466 316 €
na predajGarsónka na predaj, Kováků, Praha, Česko
garsónka
1 izba
20 m2
-1 poschodie
- krajina:
- Česko
- mesto:
- Praha
- predmestie:
- Smíchov
- ulica:
- Kováků
- stav:
- po rekonštrukcii
- vlastníctvo:
- osobné
- cena:
- 18 137 660 473 466 316 €
- status:
- dostupné
- id:
- 90079
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví, 20 m2, Praha 5 - Smíchov.
Ke koupi Vám nabízím zajímavou investiční příležitost v podobě kompletně zařízeného bytu 1+kk s možností aktivní správy. Jedná se o bytovou jednotku v osobním vlastnictví nacházející se v přízemí se vstupem z uzavřeného vnitrobloku (1. podzemní podlaží dle KN) činžovního domu na Smíchově, v klidné ulici Kováků. Byt s podlahovou plochou 20 m² prošel rekonstrukcí a je obsazen podnájemci, se kterými lze volitelně pokračovat v nájemním vztahu dle záměru kupujícího. Současné měsíční nájemné je 16.900,- Kč + poplatky 2.000,- Kč bez elektřiny, která je převedena na podnájemce. Roční návratnost investice je nyní 4,6 % bez zohlednění růstu nájmů a cen nemovitostí v čase. Bude-li mít kupující zájem o zajištění správy bytu, dostává tuto zdarma + úhradu nájemného na rok dopředu. Poloha domu, ve kterém se byt nachází, je zárukou stabilního zájmu nájemníků. Na metro B Anděl je to jen 2 minut chůze. V bezprostřední blízkosti domu je park, obchodní centrum, nespočet restaurací a kaváren, je zde skvělá doprvní obslužnost. Přes svou blízkost centru se dům nachází v klidné ulici s výhledem do zeleně (Sady na Skalce) a s pohodlným parkováním. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož hladkým vyřízením Vám pomůže náš zkušený poradce. Těším se na viděnou na prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
