Stavebný pozemok na predaj, 298K, Rokytno, Česko

Predaj 11,5 ha pozemkov – Rokytno pri Pardubiciach.

Viac než 2,2 ha stavebnej plochy pre areál hipoturistiky + rozsiahle poľnohospodárske a lesné pozemky. Exkluzívne ponúkame ucelený súbor nadväzujúcich pozemkov o celkovej výmere 114 950 m² v pokojnej časti obce Rokytno, s výbornou dostupnosťou: 1 km od zjazdu z D35, 15 minút do Pardubíc, 20 minút do Hradca Králové. Tento kompaktný rovinatý celok je ideálny na vybudovanie moderného areálu hipoturistiky, jazdeckých a športových zariadení či prírodne ladeného projektu s významným investičným potenciálom. Stavebná plocha – 22 359 m² (parc. 1836) • Podľa platného územného plánu určená pre stavby a zariadenia súvisiace s hipoturistikou – napríklad stáje, seníky, kolny, kryté jazdiareň, doplnkové športové a wellness zázemie, prípadne menšie chaty na ubytovanie jazdcov a návštevníkov. • Ucelený rovinatý pozemok s prístupom z obecnej komunikácie, na hranici preteká potok. • Inžinierske siete – elektrina a plyn cca 100 m od hranice, možnosť vybudovania vlastnej ČOV. Nadväzujúce poľnohospodárske a lesné pozemky – 9,3 ha • Orná pôda a TTP (85 154 m²) – vhodné na pastvu, senoseč, paddocky či rezervu pre budúci rozvoj areálu. • Lesné porasty (7 437 m²) – prirodzená kulisa, kľudové zóny a priestor pre jazdecké trasy. Hlavné prednosti ponuky • Ucelený blok 11,5 ha na jednom mieste – ideálne na realizáciu komplexného projektu v súlade s ÚP. • Viac než 2 ha stavebnej plochy s jasne definovaným využitím a výnimočnou perspektívou do budúcna. • Výborná dopravná dostupnosť: zjazd z D35 1 km, Pardubice 15 min, Hradec Králové 20 min. • Atraktívna kombinácia stavebných, poľnohospodárskych a lesných pozemkov – vhodné na hipoturistiku, rekreačné a športové využitie aj eko-projekty. • Pokojné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu aj regionálne centrá.