Vila na predaj, Hlavní, Smržovka, Česko

Predaj jedinečnej nehnuteľnosti – prvorepubliková vila s rozsiahlym pozemkom 6.993 m² s vlastným lesom – Smržovka, ul. Věry Kozákové.

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj jedinečnú nehnuteľnosť na pokojnom mieste na okraji obce Smržovka, v atraktívnej oblasti Jizerských hôr. Hlavným benefitom tejto ponuky je rozľahlý pozemok o výmere 6.993 m² a ďalej potom výnimočné súkromie, vlastný les, a pritom bezproblémová dostupnosť do centra obce aj do hlavných rekreačných stredísk. Pozemok: je kľúčový prvok tejto ponuky • Celková výmera: 6.993 m² o 2.978 m² vlastného lesa – ideálne na relaxáciu, rekreáciu aj hospodárske využitie o 3.362 m² trvalého trávneho porastu – vhodné na chov zvierat, pestovanie, či záhradníčenie o 392 m² záhrady pri dome a chatke • Umiestnenie na samom okraji obce – zaručené absolútne súkromie, pokoj a nerušený výhľad do prírody • Možnosť vybudovania farmy, ranča, chovu koní či oviec • Pozemok vhodný na čerpanie dotácií z programov rozvoja vidieka Stavebné objekty: • Prvorepubliková vila (4+1, 110 m² podlahovej plochy) – určená na kompletnú rekonštrukciu, podkrovie vhodné na vestavbu • Vedľajšia stavba (bývalá dielňa/sklad) • Elektrina zavedená do oboch objektov • Voda z vlastnej kopanej studne, odpad svedený do jímky Lokalita: • Pokojné miesto na hranici obce s napojením na turistické aj cyklistické trasy • V blízkosti lyžiarske strediská: Tanvaldský Špičák, Černá Říčka, Příchovice, Rejdice • Nedaleký prístup na bežkársku magistrálu aj možnosti krásnych peších výletov Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné zázemie uprostred prírody, a pritom ocenia strategickú polohu v srdci Jizerských hôr. Pozemok s vlastným lesom, prvorepubliková architektúra a potenciál na široké využitie robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investíciu.