Komerčný pozemok na predaj, Kateřinská, Stráž nad Nisou, Česko

Predaj pozemku na komerčné využitie - 2.500m2 - Stráž nad Nisou.

Ponúkame na predaj unikátny pozemok o rozlohe cca 2.500 m², ktorý sa nachádza v atraktívnej oblasti Kateřinská v Stráži nad Nisou, v Libereckom kraji. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu skladovacieho areálu, ako plocha na parkovanie kamiónov a podobne. Zastaviteľná plocha je cca 1.500 m2 s výškovou hladinou 19,5m. Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Stráž nad Nisou a bude sa oddelovať z väčšej časti pozemku. Ponúkaná plocha je voľná na prevzatie od septembra 2026. V súčasnosti pozemok využívajú stavebniny. Čo sa týka prístupnosti a infraštruktúry, pozemok je situovaný na asfaltovej komunikácii, čo zabezpečuje ľahký prístup do lokality. Zo sietí je dostupná elektrická prípojka na 230 V aj 400 V. V areáli je umiestnená trafostanica, ktorá predstavuje základ pre ďalší rozvoj podľa potrieb nového majiteľa. Vodu je nutné riešiť vlastným vrtom, odpady ČOV. Pozemok leží v lokalite, ktorá je dobre dostupná, nákladnou dopravou - nájazd na obchvat R35 smer Děčín, Frýdlant i Praha cca 1 minútu. Pre svoju strategickú polohu je ideálny na komerčnú výstavbu. V tesnej blízkosti sa nachádza prvá trieda cesty, čo zvyšuje logistický a komerčný potenciál lokality. Súhrnne, tento pozemok ponúka široké spektrum využitia pre komerčné činnosti alebo investičného projektu, v jednej z najžiadanejších lokalít v Libereckom kraji.