Komerčný pozemok na predaj, Václavice, Česko

Prodej pozemku, 5061 m2, Václavice.

Pozemky se skládají ze dvou parcel o celkové výměře 5.061m² a nacházejí se v klidné obci Vatěkov u Benešova cca 2 km od zámku Konopiště. Dle územního plánu jsou určeny k výstavbě RD, řadových rodinných domů bytové domy do kapacity 10 bytových jednotek stavby pro ubytování, penziony. Podmíněně přípustné využit: zařízení pro ubytovací a sociální služby domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců. Pozemky mají obdélníkový tvar s orientací na jih a na severní straně jsou ohraničeny lesem. Z pozemku je krásný výhled do širokého okolí. Pozemky jsou ve vlastnictví s. r. o., majitelé preferují prodej formou převodu 100% obchodního podílu. Elektřina a kanalizace jsou na hranici pozemku, přívod vody je nutné řešit vrtem vlastní studny (možná spolupráce na hydrogeologický průzkum). K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta. Možná spolupráce s RD Rýmařov -viz vizualizace. Plánovaná dostavba dálnice D3 umožní pružné spojení na Prahu či České Budějovice. Vzdálenost k oblíbenému golfovému areálu je 7km. Samotné pozemky se nacházejí v katastrálním území Václavice u Benešova: 1) pozemk parc. č. 2308/8 o evidované výměře 2.792 m2, druh pozemku orná půda 2) pozemk parc. č. 2308/7 o evidované výměře 2.269 m2, druh pozemku orná půda. Výše uvedené pozemky jsou dle Územního plánu Václavice klasifikované jako plochy : BV-N PLOCHY BYDLENÍ V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ Přípustné využití: rodinné domy - bytové domy do kapacity 10 bytových jednotek stavby pro ubytování, penziony. Další podmínky využití : minimální přípustná plocha pozemků 1200 m². Míra zastavitelnosti je 50%, výšková hladina zástavby 2NP + podkroví, maximálně 12 m. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ: Splašková kanalizace - na hranici pozemku která je napojena na čističku odpadních vod na severním okraji obce. Zásobování elektrickou energií – na hranici pozemku – (elektro rozvaděč – tzv „ antoníček“) Aktuální zásobování vodou je možné vlastním vrtem studny. Další parametry a vlastnosti pozemku : Kvalita ovzduší: 1A - velmi dobrá Riziko povodní - velmi nízké Mapa kriminality – oblast s nízkou kriminalitou.