Rodinný dom na predaj, SNP, Báhoň, Slovensko

DOM-REALÍT ponúka polyfunkčný objekt: 3bytové jednotky, 2 obchodné priestory a záhrada s posedením.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s rodinným domom po kompletnej rekonštrukcii s množstvom využití - celková výmera pozemku 923m2 - prízemie podnikateľské priestory 40m2 + 190m2 - 1. byt na Poschodí a o výmere 150m2 s obytným podkrovím 150m2 - dve bytové jednotky v prístavbe vo dvore - možnosť využitia v podobe viacgeneračného domu - krásna oplotená záhrada za domom - parkovanie voľné pred domom. Popis: Prízemie objektu sa momentálne využíva na podnikateľské účely. Jeden priestor má 40m2 a druhý 190m2. Možnosti využitia sú rôzne. Poschodie a podkrovie nad priestormi je zariadené na bývanie. Poschodie, o výmere 150m2 sa pozostáva z predsiene, priestrannej obývačky, ktorá je spojená s jedálňou a kuchyňou predelenou barovým pultom. Je to nádherný priestor s krbom vhodný na rodinné oslavy. Na tejto úrovni sa ešte nachádza priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a špajza. O úroveň vyššie, v podkroví sa nachádza samostatný záchod, miestnosť so šatníkom a tri priestranné samostatné izby (dve z nich sa dajú prerobiť, predeliť na polovicu, aby tým pádom vznikli ďalšie dve). Prístavba rodinného domu je vybavená z ďalších dvoch bytových jednotiek a dielne, kde je možné uskladniť bicykle. Prvá z dvoch bytových jednotiek v prístavbe je zložená zo samostatnej spálne a s priestrannej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou. Je tam samozrejme aj kúpeľňa so záchodom. Druhá, teda podkrovná časť je zložená na prízemí zo vstupnej haly, sauny a priestrannej obytnej miestnosti v podkroví. Každá časť domu má vlastné kúrenie a elektromer. Dom je čiastočne podpivničený. V roku 2000 bola vykonaná kompletná rekonštrukcia: boli vymenené okná, strecha, rozvody, sanita a spravené ústredné kúrenie. V dome sú použité kvalitné materiály. Drevené podlahy, drevom obložené podkrovie, nábytok z masívu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, voda a kanalizácia. V predĺžení dvora sa nachádza okrasná záhrada s altánkom a murovaným grilom. Pôdorys na vyžiadanie. Občianska vybavenosť je v obci kompletná. Veľkou výhodou je malá vzdialenosť do Senca, Pezinka, Bratislavy, či Trnavy. Ďalšou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu a rýchly presun do hlavného mesta, no bývanie v obklopení prírodou a kľudnejším životným tempom.