25
1 388 000 €
na predajRodinný dom na predaj, Beckovská, Bratislava, Slovensko
rodinný dom
5+ izieb
580 m2
- krajina:
- Slovensko
- región:
- Bratislavský kraj
- mesto:
- Bratislava
- štvrť:
- Trnávka
- ulica:
- Beckovská
- stav:
- po rekonštrukcii
- vlastníctvo:
- osobné
- cena:
- 1 388 000 €
- status:
- dostupné
- id:
- 30215
RODINNÝ DOM S OBCHOD. PRIESTORMI | RUŽINOV - TRNÁVKA.
RADO Reality vám ponúka na predaj jedinečný rodinný dom v Ružinove - Trnávke! Investičná príležitosť s výborným výnosom-tento priestranný rodinný dom je ideálnym riešením pre vás! Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. SPODNÉ PODLAŽIE : okrem bistra a kaderníctva sú dole naprojektované dva byty , ktoré sa aktuálne prerábajú do stavu kompletnej rekonštrukcie pripravené na prenájom. potencionálny výnos z prenájmu1500e mesačne. Bistro 2500€ plus energie - aktuálne prenajaté. Kaderníctvo 1700€ plus energie - aktuálne prenajaté . Kompletný výnos z prenájmu spodného podlažia 5700€. VRCHNÉ PODLAŽIE možnosť č. 1: úpravou dispozície na krátkodobé ubytovanie - výnos cca 6-9 tis€mesačne. K dispozícii máme niekoľko návrhov variantov zmeny dispozície od 5 bytov až po ubytovacie jednotky až pre 22 ludí čím by sa vedel dosiahnuť veľmi zaujímavý zisk z prenájmu. VRCHNÉ PODLAŽIE možnosť č. 2 ( bez úpravy dispozície ) : Minimálny výnos z dlhodobého nájmu 1500€ mesačne . ROČNÝ POTENCIONÁLNY VÝNOS : od 5,83% do 9,3 % plus rast hodnoty nehnuteľnosti dlhodobo 6 % ročne. SPOLU možný zisk až cca až 15 % ročné zhodnotenie.
