Rodinný dom na predaj, Donská, Bratislava, Slovensko

*IBA U NÁS* Na predaj priestranný 6 - izbový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v srdci Záhorskej Bystrice.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorá predstavuje ideálne spojenie moderného bývania a priestoru s ďalším potenciálom. Rodinný dom na Donskej ulici prešiel v rokoch 2017 – 2020 rozsiahlou rekonštrukciou a nadstavbou, pričom nová časť bola úspešne skolaudovaná vo februári 2019. Celková dispozícia ponúka až 6 obytných izieb, čo z neho robí vynikajúce riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Hlavná, novozrekonštruovaná časť domu disponuje spodným a vrchným podlažím vo výmere 91m² + 91m². K domu prislúcha aj obývateľná prístavba skolaudovaná v roku 1990 s obytnou plochou spodného podlažia vo výmere 59,76m² a vrchného 59,76m². Dom je postavený z tehly, je napojený na všetky inžinierske siete (verejná kanalizácia, plyn, voda), má plastové okná a bezpečnosť zabezpečujú dvere značky ADLO. Mesačné náklady na prevádzku oboch objektov sú približne 350 €. Dispozičné riešenie: Hlavná časť domu vás privíta vstupnou chodbou, z ktorej sa vchádza do veľkej obývacej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne s vaňou a WC. Pod polovicou obývačky sa nachádza praktická pivnica. Na poschodí nájdete nočnú časť pozostávajúcu zo spálne, technickej miestnosti, ďalšej priestrannej izby a kúpeľne so sprchovým kútom. Vrcholom podlažia je útulná podkrovná spálňa so strešnými oknami. Prístavba, ktorá je vhodná na rekonštrukciu, ale je plne funkčná, ponúka na prízemí vstupnú chodbu s kúpeľňou, obývačku a samostatnú kuchyňu s výstupom na terasu. V podkroví prístavby sa nachádzajú dve izby a samostatné WC, pričom zo zadnej izby je prístup na krásnu priestrannú terasu orientovanú priamo do dvora. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, ktorá je veľkou výhodou pre údržbu záhrady. Súčasťou exteriéru je garáž, momentálne využívaná ako praktický úložný priestor, a samostatná letná kuchynka, ktorú je možné využiť aj ako dielňu pre kutilov. Dvor poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax, ako aj možnosť parkovania priamo v objekte alebo pred ním. Lokalita a občianska vybavenosť: Mestská časť Záhorská Bystrica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, lekární a reštaurácií. Lokalita vyniká rýchlym napojením na diaľničný obchvat a do centra mesta, pričom poskytuje priamy dotyk s prírodou Malých Karpát, ideálnou na turistiku a cykloturistiku. Tento veľkorysý dom s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi len 350 € mesačne za oba objekty môže byť váš za cenu 719.900 EUR, ktorá je už konečná vrátane kompletnej sprostredkovateľskej provízie a prvotriedneho právneho servisu.