17
325 000 €
na predajStavebný pozemok na predaj, Nová Koziarka, Bratislava, Slovensko
stavebný pozemok
522 m2
- krajina:
- Slovensko
- región:
- Bratislavský kraj
- mesto:
- Bratislava
- ulica:
- Nová Koziarka
- stav:
- neuvedené
- vlastníctvo:
- osobné
- cena:
- 325 000 €
- status:
- dostupné
- id:
- 38150
LEXXUS | stavebný pozemok so stavebným povolením, BA III. ,Nová Koziarka, výmera 522m2.
Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj stavebný pozemok s prístupovou cestou v uzavretom súkromnom rezidenčnom projekte. V predmetnom súkromnom projekte sa nachádza spolu iba sedem (7) stavebných pozemkov. Projekt je oplotený, vstup na pozemok je z dvoch strán, hlavný vstup je z ulice Nová Koziarka, prístupová komunikácia k projektu je staršia asfaltová cesta od ulice Horská. V rámci uzavretého projektu je zrealizovaná a už aj skolaudovaná nová prístupová betónová cesta k jednotlivým pozemkom. Aktuálne sú na predaj dva susedné (2) stavebné pozemky, (možnosť výberu), každý vo výmere 522 m2 s platným stavebným povolením na stavbu rodinného domu, z toho zastavaná plocha (základová doska) vo výmere 104 m2. Pozemok je určený pre klienta, ktorý hľadá maximálne kľudné a tiché prostredie v meste v bezprostrednom dotyku s prírodou- vinohradmi respektíve lesom. Miesto, kde sa pozemok nachádza spája v sebe ticho a pokoj bývania uprostred prírody v blízkosti Malých Karpát. Stavebné povolenie je platné a bolo vydané ešte pred vyhlásením stavebnej uzávery v predmetnej lokalite, čo zároveň zaručuje kupujúcemu minimálne respektíve žiadne iné stavebné aktivity v okolí. Cena 325.000,-eur zahŕňa už stavebne zrealizovanú základovú dosku s prípojkami elektriny, taktiež zahŕňa aj vypracovaný a schválený projekt pasívneho RD. V prípade záujmu kupujúceho je možná kúpa RD v prevedení „hrubá stavba“ v cene 395.000,- eur. (informácie o RD sú uvedené nižšie v texte) Základné informácie o RD podľa schváleného a platného stavebného povolenia –prevedenie holodom: 5–izbový ÚSPORNÝ nízkoenergetický rodinný dom so záhradkou. Veľkoryso riešený 5-izbový RD o celkovej výmere 117,5 m2 + 2 loggie (12,8 m2) + 4 parkovacie stojiská (57,5 m2) + vlastná záhradka, ktorá bude ponúkať príjemné posedenie a relax, sa bude nachádzať v nádhernej lokalite Koziarka, Bratislava - Nové Mesto. Spolu s rodinným domom sa predávajú i 4 parkovacie státia. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 522 m2, na ktorom je elektrická prípojka, voda je riešená vlastnou studňou a vykurovanie tepelným čerpadlom. Prístup k pozemku je v rámci projektu po súkromnej spevnenej ceste. Uzavretý privátny komplex bude poskytovať rezidentom nerušené súkromie a bezpečie.
