Byt na prenájom, Polianky, Bratislava, Slovensko

3-izbový byt s 52 m2 terasou, 2x parkovanie, Čerešne Dúbravka.

Ponúkame na prenájom moderný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe v oceňovanom projekte Čerešne v Dúbravke. Byt vyniká veľkorysou terasou, loggiou a dvoma parkovacími miestami, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lesa Sitina a je vhodný aj pre majiteľov domácich zvierat. Vďaka orientácii na východ a juhozápad je prirodzene presvetlený počas celého dňa a ponúka príjemné bývanie s dôrazom na komfort aj súkromie.

Parametre nehnuteľnosti
Byt má podlahovú plochu 83 m2, terasu o výmere 52 m2 a loggiu 8 m2. Nachádza sa na 1. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome. Prenajíma sa čiastočne zariadený, pričom súčasťou je kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyššej triedy (Bosch, Siemens, Whirlpool, Electrolux, AEG), vstavané skrine v izbách aj na chodbe, práčka so sušičkou, toaleta s bidetom, exteriérové elektrické žalúzie a videovrátnik. Terasa je vybavená markízou a vyvýšeným záhonom. K bytu patrí murovaná pivnica.

Lokalita
Projekt Čerešne patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v Dúbravke, známe množstvom zelene a pokojnou atmosférou. Priamo pri dome sa nachádza les Sitina vhodný na prechádzky, beh či cyklistiku, v blízkom okolí sú aj Železná studnička a Líščie údolie. Lokalita má výbornú dostupnosť – autobusová zastávka Húščavova je vzdialená približne 4 minúty pešo, električky na M. Schneidra Trnavského približne 10 minút. Autom je rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland na Harmincovej, základná občianska vybavenosť, školy aj škôlky.

Platobné podmienky
Mesačný nájom: 1 390 €
Náklady na bývanie: 300 €
Garážové státie: 100 €
Vonkajšie parkovacie miesto: 70 €
Depozit: 1 mesačný nájom vrátane parkovania
Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške nájmu

Doplnkové informácie
Byt je k dispozícii od 1. 7. 2025, prípadne dohodou. Prenajíma sa nezariadený s výnimkou vstavaného nábytku a kuchyne. Minimálna dĺžka nájmu je dohodou, byt je vhodný aj pre nájomcov s domácimi zvieratami. Súčasťou komplexu je recepcia 24/7, kamerový systém, klubovňa, detské ihriská, lagúna, služby ako joga, masáže či kaviareň a k dispozícii je aj nabíjanie elektromobilov.