Kancelárske priestory na predaj, Maloblahovská, Dunajská Streda, Slovensko

Obchodný priestor - výnimočná investičná príležitosť v srdci Dunajskej Stredy na predaj!.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj atraktívny obchodný priestor s celkovou rozlohou 78,74 m², nachádzajúci sa priamo v centre Dunajskej Stredy. Je situovaný vo frekventovanej zóne pri vlakovej a autobusovej stanici, čo mu dáva výnimočný strategický potenciál s neustálym pohybom ľudí a potenciálnych zákazníkov. Táto lokalita sa vyznačuje stabilným rastom hodnoty nehnuteľností, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť s výbornou návratnosťou. Dispozícia a technické parametre: • Celková rozloha: 78,74 m² • Prízemie (H1): 27,44 m² • Poschodie (H2 + J2): 51,3 m² • 4 samostatné miestnosti • Samostatné sociálne zariadenie • Veľké, presvetlené drevené eurookná • Samostatný vstup priamo z pešej zóny • Nezariadený priestor – možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb (napr. kuchynka, sprcha) Tento priestor je univerzálny a ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre rozličné podnikateľské aktivity, či už ide o obchodné prevádzky s výkladom, kozmetické alebo wellness štúdiá, kancelárie alebo dokonca prestavbu na moderný apartmán. Vďaka svojej polohe a dispozícii je pripravený prispôsobiť sa potrebám podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú priestor s flexibilným charakterom a dlhodobým rastovým potenciálom. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, alarmom, podlahovým kúrením, samostatnými meračmi a telefónnymi linkami, čo zaručuje komfort a bezpečné užívanie hneď od začiatku. Vďaka veľkým dreveným eurooknám pôsobí interiér svetlo a príjemne, pričom vstup do budovy je dobre viditeľný a ľahko dostupný priamo z pešej zóny. Zásobovanie je riešené samostatným vstupom s možnosťou príjazdu autom až k zadným dverám, čo výrazne uľahčuje logistiku a prevádzku. Priestor je nezariadený, takže nový majiteľ má možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv – či už ide o doplnenie kuchynky, sprchy alebo iného vybavenia. Parkovanie a logistika sú zabezpečené prístupom z ulice, pričom zásobovanie je možné riešiť samostatným vstupom s pohodlným príjazdom cez areál SAD. Táto kombinácia robí priestor veľmi praktickým pre podnikanie, kde je potrebné jednoduché zásobovanie a efektívna prevádzka. Cena: 145 000 EUR s DPH Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu.