Rodinný dom na predaj, Gánovce, Slovensko

7izbový Rodinný dom na predaj Gánovce.

Dvojgeneračný rodinný dom s terasou, garážou a veľkým potenciálom – Gánovce. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Gánovce. Nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania, vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám a podkroviu s možnosťou ďalšieho zobytnenia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: 620 m² (svahovitý terén), Zastavaná plocha domu: 94 m², Obytná plocha: cca 180 m², Cena: 336 000 €. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je celý podpivničený a má dve nadzemné podlažia + podkrovie. 1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC a vaňou, kuchyňa so špajzou, 2 samostatné izby, obývacia izba s výstupom na veľkú terasu. 2. nadzemné podlažie: kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, 4 obytné izby (z toho 2 prechodné). Podkrovie: možnosť vybudovania ďalších obytných priestorov podľa vlastných predstáv. Suterén / pivnica: veľká priestranná garáž, dielňa, technické a skladové priestory. Pred vstupom do domu sa nachádza krytý prístrešok s montážnou jamou, vhodný pre domácich majstrov alebo servis vozidiel. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: menené niektoré podlahy, čiastočne vymenené okná, úpravy stien, nová sedlová strecha (2024), rekonštruovaný a vyvložkovaný komín, nový kotol a 300 l bojler (2013), solárny ohrev vody, ústredné kúrenie + piecky na tuhé palivo (v dome aj v dielni), pripojenie na optický internet. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu, zároveň má aj vlastnú žumpu (aktuálne nevyužívanú). HLAVNÉ VÝHODY: tichá lokalita, vhodný pre dve rodiny, veľká terasa, garáž + dielňa + montážna jama, podkrovie s potenciálom ďalšieho bývania, nová strecha a modernizované technické prvky, solárny ohrev vody znižujúci náklady.