Rodinný dom na predaj, Hlohovec, Slovensko

PREDAJ, INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ S OKAMŽITÝM VÝNOSOM, RODINNÝ DOM – 3 BYTOVÉ JEDNOTKY POD JEDNOU STRECHOU.

Hneď na úvod jasne a bez nejasností: Nejde o predaj samostatných bytov. Predmetom predaja je celá investičná nehnuteľnosť ako jeden funkčný celok – rodinný dom s trojicou dlhodobo prenajatých bytových jednotiek, ktoré generujú príjem od prvého dňa po kúpe. Kupujete hotový investičný produkt: – plne obsadený – bez potreby ďalších vstupných investícií – s overeným nájomným modelom – za 200 000 € v celku. Video obhliadka: https://youtu.be/iPh2QpXmmyE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: širšie centrum mesta Hlohovec, pozemok: 245 m², stavba: Rodinný dom, stav: kompletná rekonštrukcia 15 rokov, počet bytových jednotiek: 3, predaj: výhradne ako celok. TECHNICKÝ STAV A DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou: zateplenie objektu, nová strecha, nové rozvody, napojenie na všetky IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Dispozičné riešenie: 2 bytové jednotky na prízemí, 1 samostatný jednoizbový mezonet v prístavbe. Byty sú 1- až 1,5-izbové, s výmerami cca 25 – 35 m², navrhnuté cielene pre dlhodobý nájom. Vykurovanie: plynový kotol + radiátory resp. samostatné plynové gamatky (podľa jednotky). Mesačné prevádzkové náklady na celý objekt: cca 300 €. Súčasťou domu je aj vonkajšie posedenie, ktoré zvyšuje atraktivitu bývania pre nájomníkov.