Rodinný dom na predaj, Lovinobaňa, Slovensko

Rodinný dom s jedinečnou atmosférou a veľkorysým priestorom – Lovinobaňa.

Reality Novohrad vám exkluzívne ponúka výnimočný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný priamo v centre obce Lovinobaňa, na rozľahlom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 1 844 m². Táto nehnuteľnosť dýcha históriou – počas druhej svetovej vojny tu pôsobil známy miestny židovský lekár Dr. Schlesinger. Ide o miesto s jedinečnou atmosférou, ktoré osloví každého, kto dokáže oceniť veľkorysý priestor, charakter stavby a jej potenciál. Minulosť tu vytvára hodnotu a budúcnosť otvára nové možnosti – či už pre bývanie, investíciu alebo podnikateľský zámer. Dom s veľkorysou dispozíciou - 290 m² /z toho suterén 100 m²/ Dom svojím riešením ponúka široké možnosti využitia – je ideálny pre: priestranné prízemné rodinné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, využitie ako ordinácie, stacionár, dom pre seniorov či sídlo firmy. Hlavná obytná časť orientovaná na Juh (vstup z dvora): dva samostatné vstupy do domu, priestranná vstupná chodba, menšia samostatná izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, rozľahlá obývacia izba s dvojkrídlovými presklenými dverami, dominantné keramické kachle na tuhé palivo, ktoré efektívne vykúria viacero miestností, ďalšie 4 izby, kuchyňa s komorou, výstup po drevených schodoch na povalu, ktorú je možné využiť ako obytný priestor alebo veľkorysý sklad. Technická časť domu (prízemie): garáž s montážnou jamou, využiteľná ako dielňa s priamym vstupom do chodby, kotolňa s plynovým kotlom a čerpadlom, tri samostatné miestnosti, v jednej z nich sa nachádza vlastná studňa. Technický stav: Dom je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Je suchý, udržiavaný a plne obývateľný bez nutnosti okamžitých investícií. Inžinierske siete: elektrina 230/380 V, plyn – plynový kotol, radiátory, keramická pec, verejný vodovod + vlastná studňa, verejná kanalizácia. Pozemok, ktorý ponúka možnosti: Súčasťou nehnuteľnosti je predzáhradka orientovaná do ulice a dve samostatné záhrady: Záhrada č. 1 – 289 m², Záhrada č. 2 – 596 m². Lokalita, ktorá má všetko: Lovinobaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, pizzériu, pohostinstvá, poštu, lekára, políciu, autobusovú aj vlakovú stanicu. Výborná dostupnosť na rýchlostnú cestu R2 (Zvolen – Košice).