Rodinný dom na predaj, Ľutina, Slovensko

Na predaj 4-izbový rodinný dom s nadštandardným pozemkom v obci Ľutina.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom v obci Ľutina. Priestranný, slnečný a energeticky nezávislý rodinný dom s krásnym pozemkom osloví záujemcu ihneď po príchode. Na pozemku sa nachádza vínna pivnička, bazén, sauna, jacuzzi, garážové parkovacie miesta a ako bonus aj hospodárska budova využívaná ako stajňa pre kone. Dom je dobre dispozične riešený a situovaný na prevažne rovinatom, oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2 868 m2 a poskytuje maximálne súkromie. Dom: Zastavaná plocha: 214 m2 Úžitková plocha domu: 171 m2 Garáž: 39 m2 Hospodárska budova/stajňa: 35 m2 Altánok: 11 m2 Pozemok: 2 868 m2. IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet. Dispozícia domu: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do dvoch detských izieb, spálne, kúpeľne s WC a ďalšieho samostatného WC. Obývacia miestnosť je spojená s priestrannou jedálenskou časťou a kuchyňou, z ktorej je vchod do komory a pozvoľný bezbariérový výstup na terasu. Dobrým dispozičným riešením domu vzniká v obývacej izbe priestor aj na pracovňu, prípadne knižnicu. Súčasťou domu je aj miestnosť využívaná ako práčovňa a sušiareň. Na uskladnenie a odkladanie vecí môže slúžiť aj povala. Zariadenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. Technický stav: Rodinný dom je obývaný od roku 2000. Je postavený z tehál, zateplený a samozrejmosťou je kvalitná strešná krytina značky Bramac. Okná ako aj vchodové dvere sú drevené. Vo všetkých miestnostiach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové a elektrické. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom. V nehnuteľnosti sa nachádza aj krb na tuhé palivo, ktorým dokážete vykúriť všetky miestnosti. Na pozemku je umiestnená veterná turbína, solárne kolektory a tiež kopaná studňa. Lokalita: Obec Ľutina je vzdialená len 8 minút jazdy autom od okresného mesta Sabinov. Poskytuje dobrú občiansku vybavenosť pozostávajúcu z materskej školy, základnej školy, pošty, potravín, kaviarne spojenej s pohostinstvom a detského ihriska. Obec je známa aj ako najväčšie pútnické miesto Grécko-katolíckej cirkvi na Slovensku. Názor makléra: Nehnuteľnosť v Ľutine predstavuje jedinečnú a nadštandardnú ponuku vhodnú aj pre náročných klientov. Na svoje si prídu milovníci prírody a pokoja, ako aj rodiny s deťmi, ktoré ocenia najmä veľkorysý pozemok s možnosťou rozličného využitia v každom ročnom období. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v centre obce, no napriek tomu ponúka absolútne súkromie. Budúcich majiteľov na pozemku určite osloví aj vínna pivnička, bazén, jacuzzi a aj sauna nachádzajúca sa priamo v dome. Najzásadnejším bonusom nehnuteľnosti je absolútna energetická nezávislosť vďaka veternej turbíne, solárnym kolektorom a tiež kopanej studni s elektrickým čerpadlom. Ponuka má aj významný investičný potenciál, nakoľko je možné poskytovať ju ako rekreačné sídlo.