Kancelárske priestory na predaj, Stromová, Marianka, Slovensko

Na predaj - INVESTIČNÝ POLYFUNKČNÝ OBJEKT (4 957 m²) Bratislava III – Kramáre, Stromová.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE objektu na predaj: Typ objektu: Administratívny objekt s obchodnými priestormi na prízemí. Lokalita: Stromová ulica, Kramáre – Bratislava III. Rok kolaudácie: 1977. Kompletná rekonštrukcia: 2023. Obsadenosť: Plne prenajaté (okamžitý výnos). CENA LEN NA VYŽIADANIE VÁŽNYM ZÁUJEMCOM! PARAMETRE BUDOVY: - 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. - Celková úžitková plocha: 4 957 m² (z toho každé nadzemné podlažie má 1 312 m²). - Celková plocha pozemku: 2 886 m2. - Priestory sú flexibilne deliteľné. PARKOVANIE: 47 vonkajších parkovacích miest, 1 garážové státie. BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE: - Elektronická požiarna signalizácia (EPS), - Kamerový systém (CCTV), - Systém elektronickej kontroly vstupu, - Fyzická strážna služba 24/7. STRATEGICKÁ POLOHA: - Priamo pri hlavnej ceste, - Rýchly prístup na diaľničný obchvat, - Zastávka MHD (autobus, trolejbus) priamo pred objektom, - 600 m od budovy sa nachádzajú nemocnice, polikliniky, pohotovosť a ostatné zdravotnícke zariadenia, - v okolí sú ministerstvá, banky, vedecké inštitúcie, univerzity, hotely, reštaurácie, obchody. INVESTIČNÉ VÝHODY: Objekt je po rekonštrukcii – žiadne dodatočné náklady. Celý objekt je prenajatý – okamžitý výnos z prenájmu. Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Stabilné podnikateľské prostredie.