Rodinný dom na predaj, Župná ulička, Mužla, Slovensko

PRESTÍŽNE RODINNÉ BÝVANIE V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT NOVÝCH ZÁMKOCH.

V exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej štvrti Nových Zámkov, známej ako „milionárska“, ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom, ktorý spája veľkorysý priestor, súkromie a nadčasovú hodnotu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne bývanie, viacgeneračné riešenie alebo kombináciu komfortného bývania a podnikania. NADČASOVÁ ARCHITEKTÚRA A PRIESTOR úžitková plocha cca 346 m² pozemok 403 m² 3 podlažia – suterén, prízemie, poschodie 2 garáže + parkovanie pre 5 vozidiel INTERIÉR, KTORÝ VYTVÁRA ATMOSFÉRU DOMOVA Prízemie – srdce domu Reprezentatívna vstupná hala vás uvedie do priestrannej obývacej izby s krbom s otvoreným ohniskom, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru. Obývacia izba plynulo nadväzuje na terasu a zimnú záhradu, čím vzniká ideálne miesto na oddych aj spoločenské stretnutia. Samozrejmosťou je kuchyňa s jedálňou, špajza, samostatná izba (spálňa pre hostí), šatník s roll-door skriňou a toaleta. Poschodie – súkromná zóna Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a WC. Bonusom je ďalšia kuchyňa s jedálňou, vďaka ktorej je dom ideálny pre dvojgeneračné bývanie. Z poschodia je výstup na balkón s výhľadom do tichej ulice. Suterén – funkčnosť a variabilita ponúka: garáž, dielňu, sklady, práčovňu, kotolňu, technické miestnosti, samostatnú miestnosť s krbom – ideálnu ako klubovňu, pracovňu či wellness zónu. TECHNICKÝ ŠTANDARD hliníkové okná s vonkajšími hliníkovými roletami (1. poschodie), klimatizácia, plynový kotol – radiátory, doplnkové kúrenie krbom, zateplenie (cca 15 cm), piochá strecha, napojenie na IS + vlastná studňa, čiastočná rekonštrukcia (2018 – 2019). EXTERIÉR A SÚKROMIE Udržiavaný pozemok, zimná záhrada, terasa a dostatok parkovacích miest poskytujú komfort a súkromie, ktoré ocení aj náročný klient. LOKALITA tichá rezidenčná štvrť, prestížne susedstvo, výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť.