Stavebný pozemok na predaj, Modrá, Nová Dedinka, Slovensko

Developer Dream MODRA - INVESTIČNÝ KLENOT V HARMONII 5 240m2.

Ponúkame na predaj exkluzívny, scelený pozemok o výmere 5 240 m² v lukratívnej časti mesta Modra(Harmónia). Ide o jednu z posledných veľkých parciel v tejto lokalite, ktorá je ideálne pripravená pre developerský zámer alebo výstavbu nadštandardného rodinného sídla. Prečo je tento pozemok výnimočný? •⁠  ⁠Čisté plátno s výhodou: Fyzicky sa na pozemku nenachádza žiadna stavba (pozemok je vyčistený), avšak na liste vlastníctva je stále evidovaná „zastavaná plocha a nádvorie“ so súpisným číslom. •⁠  ⁠Tip pre investora: Táto právna skutočnosť môže výrazne zjednodušiť povoľovacie procesy (možnosť formálnej „rekonštrukcie“ alebo využitie existujúcej zastavanosti). •⁠  ⁠Pripravenosť: Elektrická prípojka je v priamom dosahu (možnosť okamžitého pripojenia). •⁠  ⁠Lokalita a terén: Pozemok kombinuje rovinatú časť (bývalé nádvorie) s časťou, ktorá zasahuje do svahu, čo umožňuje architektonicky zaujímavé riešenia (terasovité bývanie, výhľady). Technické parametre: •⁠  ⁠Celková výmera: 5 240 m²  •⁠  ⁠Inžinierske siete: Elektrina v dosahu. •⁠  ⁠Právny stav: Vysporiadané, bez tiarch. Cena: 134 € / m² Celková cena: 702 000 €