Komerčný pozemok na predaj, Rybárska, Nové Mesto nad Váhom, Slovensko

Priemyselný areál 11 000 m2 s montovanou halou 340 m2 - Nové Mesto n/V.

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly priemyselný areál s celkovou výmerou 11 000 m², ktorý sa nachádza na frekventovanej Trenčianskej ulici v Novom Meste nad Váhom, priamo pri hlavnom ťahu s výbornou dostupnosťou pre osobnú aj nákladnú dopravu. Súčasťou areálu je montovaná hala s výmerou 340 m² (rozmery: 31 m × 11 m), vhodná na skladovanie, ľahkú výrobu alebo servisné služby. Technické údaje a parametre: Celková výmera pozemku: 11 000 m², Spevnené/asfaltové plochy: cca 9 200 m², Trávnatá plocha: cca 1 800 m², Rozmery pozemku (max.): 130 m (dĺžka) × 108 m (šírka), Rozmery haly: 31 m × 11 m, Vstup: priamy a bezproblémový prístup z hlavnej cesty, Oplotenie: celý areál je bezpečne ohradený, Inžinierske siete na pozemku: elektrina 230V / 400V, verejný vodovod, plyn, verejná kanalizácia. Využitie a potenciál: Areál bol dlhodobo využívaný ako predajňa stavebného materiálu (stavebniny), no jeho ďalšie využitie je veľmi flexibilné – ponúka ideálny priestor pre: výstavbu výrobných alebo skladových hál, vytvorenie logistického centra alebo depa pre nákladnú dopravu, zriadenie obchodného areálu či showroomu, kombináciu kancelárskych a prevádzkových priestorov. V zmysle platného územného plánu mesta ide o pozemky určené na komerčné využitie, čo predstavuje výbornú investičnú príležitosť do podnikania alebo developmentu. Lokalita: Trenčianska ulica patrí medzi hlavné dopravné ťahy v Novom Meste nad Váhom s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zabezpečuje strategickú polohu pre obchodné aj priemyselné aktivity. Nehnuteľnosť je bez tiarch a exekúcií a je ihneď k dispozícií na odkúpenie.