Ubytovacie zariadenia na predaj, Pravenec, Slovensko

Na predaj projekt domova sociálnych služieb pred kolaudáciou - Pravenec.

Moderný maklér ponúka na predaj DSS Pravenec | 136 lôžok | projekt pred kolaudáciou. Tento projekt predstavuje mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť v segmente, ktorý je dlhodobo imúnny voči trhovým výkyvom. Ide o komplexne navrhnuté zariadenie sociálnych služieb v pokročilej fáze realizácie, ktoré kombinuje stabilitu výnosov s vysokým štandardom poskytovanej starostlivosti. Investičný a výnosový potenciál: Vzhľadom na demografický vývoj a akútny nedostatok lôžkových kapacít v regióne projekt garantuje vysokú mieru obsadenosti od prvého dňa prevádzky. Ročný výnos pri stabilizácii: 2,3 – 3,1 mil. €. Mesačný výnos na klienta: 1 400 € – 1 900 €. Očakávaná obsadenosť: 90 % +. Stav dokončenia: cca 90 % (minimalizácia realizačného rizika). Plánovaný štart: február 2027. Architektonické a prevádzkové riešenie: Objekt so 6 podlažiami je projektovaný ako plne autonómne, high-end zariadenie s nepretržitou prevádzkou (24/7). Ubytovací štandard: 5 podlaží tvoria efektívne riešené dvojlôžkové izby. Premium Segment: Najvyššie podlažie je vyhradené pre nadštandardné apartmány, čo zvyšuje priemerný výnos na lôžko. Zdravotná infraštruktúra: Sestričské stanice na každom podlaží a vlastná rehabilitačná zóna (wellness, fyzio). Logistika a bezpečnosť: 2 výťahy (vrátane sanitárneho), moderné systémy EPS, HSP, CCTV a plný prístup pre záchranné zložky. Gastro zázemie: Kompletne navrhnutá kuchyňa, sklady a jedáleň pre plnohodnotné stravovanie. Strategické výhody investície: Pokročilá fáza: Projekt je v stave pred kolaudáciou, čo umožňuje novému investorovi finalizovať detaily interiéru podľa vlastnej identity. Komplexnosť: Vlastné technické, prevádzkové a personálne zázemie vrátane serverovne a parkovania. Škálovateľnosť: Možnosť rozšírenia portfólia služieb, napríklad o denný stacionár. Lokalita: Pravenec ponúka pokojné prostredie ideálne pre tento typ prevádzky pri zachovaní výbornej dostupnosti. Záver: DSS Pravenec nie je len nehnuteľnosť, je to hotový biznis model pripravený na spustenie v segmente s garantovaným dopytom. Detailný finančný model a kompletné investičné podklady sú k dispozícii na vyžiadanie. Vstúpte do projektu, ktorý spája bezpečné zhodnotenie kapitálu s dôležitým spoločenským prínosom. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky.