Stavebný pozemok na predaj, Hlavná, Ružindol, Slovensko

STAVEBNÝ POZEMOK V RUŽINDOLE JE NA PREDAJ.

PONÚKAME VÁM NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK PRE -rodinné domy, radová zástavba, malé predajne, menšie ubytovacie zariadenie- podľa UPI. Výmera pozemku je 2536 mm2. Šírka je 53m2 a dĺžka je jedna strana 43 a druhá 46- tvar nepravidelného obdĺžnika. Pozemok sa skladá z niekoľkých parciel, ale predáva sa LEN ako celok. Pozemok sa nachádza na konci obce, 30 m od hlavnej cesty. Prístupová cesta z asfaltovej- 30m nespevnená až k pozemku. Pozemok je oplotený z 3 strán. SIETE- prípojka elektriny pred pozemkom- elektrická skriňa. Voda mestská, plyn- pripojenie možné- je cca 150m od pozemku. Vybudovaná je nová trafostanica 150m od pozemku s dostatočnou kapacitou. Pozemok je podľa ÚP hlavne pre rodinné domy a radovú zástavbu. Funkčné využitie: - funkcie prevládajúce: najmenej 75% z plochy pozemku (pozemok je súbor súvisiacich parciel vymedzených právom vlastníka) - bývanie v obytných budovách rodinných domoch - zeleň záhrad - nezastavané plochy upravené zeleňou v rozsahu stanovenom v doplňujúcich ustanoveniach - funkcie prípustné: - nevyhnutné plochy technického vybavenia územia - príslušné motorové, cyklistické a pešie komunikácie, trasy a zastávky HD - nevyhnutné odstavné plochy pre rezidentov - parkovo upravená plošná zeleň verejných priestorov - zeleň uličná, líniová - malé ihriská pre neorganizovaný šport obyvateľov príslušného územia - funkcie podmienečne prípustné: najviac 25% z plochy pozemku - zariadenia obchodu, verejného stravovania a služieb nerušiacich obyvateľov obytného územia na okolitých parcelách - nezávadné drobné predajne (nie v radovej zástavbe) s nízkou frekvenciou striedania zákazníkov a zásobovacích vozidiel, predajne potravín len malého rozsahu ktoré sú schopné zabezpečiť‘ parkovanie zákazníkov a zásobovanie na vlastnom pozemku a ktoré budú umiestnené v hlavnej stavbe RD (nie predajné stánky) - malé ubytovacie zariadenia svojim objemom a rozsahom nepresahujúce stavebným zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah zástavby pre rodinné domy - poskytovanie sociálnych služieb vo verejnom záujme, ktoré svojim objemom a rozsahom nepresahuje stavebným zákonom a príslušnou vyhláškou stanovený rozsah zástavby pre rodinné domy - malé zariadenia administratívy a nezávadných prevádzok živností vo vyčlenených plochách rodinných domov (poradenské služby, lekárske ambulancie a pod.) - zdravotnícke zariadenia, slúžiace pre obsluhu príslušného územia. ORIENTÁCIA POZEMKU- juhozápad- slnečný. Prostredie, kde sa pozemok nachádza je prírodné, v okolí sú stromy a potok. Hlavná cesta je cca 30m od pozemku. GPS k pozemkom- 48.374277°17.482026°. Obec Ružindol sa nachádza len 11km od mesta Trnava, kde je kompletná občianska vybavenosť.