Rodinný dom na predaj, Veľké Kostoľany, Slovensko

Novostavba vo Veľkých Kostoľanoch – moderné bývanie za 248 000 €.

Realitná kancelária TOP Reality MJ ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v novovybudovanej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač. Samostatne stojaci bungalov s dispozíciou 4+1, ktorý sa nachádza v novej atraktívnej lokalite Veľké Kostoľany časť Vysielač stojí na pozemku o výmere 600 m² s výhodnou juhozápadnou orientáciou, ktorá zaisťuje príjemné preslnenie počas dňa. DISPOZÍCIA: Úžitková plocha domu je 108,4 m², rozdelená na dennú a nočnú zónu. V dennej časti sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, technická miestnosť s kondenzačným plynovým kotlom a priestorom na práčku a sušičku, samostatné WC, komora, kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou, ktorá má priamy výstup na krytú terasu. Obývacia časť je pripravená na inštaláciu krbu, čo pridáva priestoru útulný charakter. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných spální, priestranného šatníka a veľkej kúpeľne, ktorá je navrhnutá s priestorom pre sprchový kút, vaňu, dvojité umývadlo a ďalšie WC. Pozemok poskytuje množstvo priestoru pre ďalšie úpravy, ako je možnosť vybudovania garáže, bazéna, detského ihriska alebo altánku. Dom je postavený z vysokokvalitných materiálov, aby splnil očakávania aj pre tých najnáročnejších klientov. Dom je v štádiu holodomu, ktorý zahŕňa: Kompletné napojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet). Teplovodné podlahové kúrenie s kondenzačným plynovým kotlom a zásobníkom TUV. Hliníkové vstupné dvere so svetlíkom vo farbe antracit. Plastové okná s trojsklom, 5-komorový systém vo farbe antracit. Príprava na elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Skladacie schody vedúce na zateplené podkrovie s odkladacím priestorom o rozlohe 5x4 m. Nosné murivo z tehál zn: Porotherm, kvalitné zateplenie fasády ISOVER EPS GREYWALL s povrchovou omietkou. Zateplenie strešného priestoru minerálnou vatou (400 mm). Strešná krytina zn: Bramac vo farbe antracit. Príprava na inštaláciu krbu v obývacej časti. Farebný odkvapový systém, sadrové omietky a biela maľovka v interiéri. Kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek, vypínačov a sadrokartónových podhľadov. Priestor na tri parkovacie miesta, s možnosťou výstavby garáže. V prípade záujmu ponúkame možnosť dokončenia domu na kľúč podľa vlastných preferencií, vrátane výberu podláh, dlažieb, interiérových dverí a vybavenia kuchyne a kúpeľne. Okrem toho je možné pripraviť spevnené plochy okolo domu podľa vašich predstáv. V lokalite Vysielač je krásna príroda s detským ihriskom a športovým centrom. V roku 2025 bude v lokalite vybudované potraviny BILLA. V obci výborná občianska vybavenosť a rýchlou dostupnosťou do hlavného Piešťany, Hlohovec.