Sklad na predaj, Veľké Ludince, Slovensko

Obchodné priestory na podnikanie a stavebný pozemok.

Predáme štýlové a krásne podnikateľské nehnuteľnosti s variabilný využitím v centre obce a blízko hlavnej cesty. Momentálne je tu prevádzka Music Pressa, ale nehnuteľnosti majú potencionálne multifunkčné využitie (po úprave, prestavbe) napr. reštaurácia, pizzéria, pub, penzión, ubytovňa, obchody, dielňa, výrobňa, obchodné priestory, skladové priestory, autoservis, autobazár a pod.

Vedľa budovy je stavebný pozemok o výmere 1536 m2 - šírka je cca 16 metrov a tým pádom je umocnená variabilita nehnuteľností a využitie ako na podnikanie tak na súkromné účely - rodinný dom, víkendový dom, chata a pod. Pozemok má vlastnú elektrickú prípojku a je tam aj studňa.

Stavba spolu s terasou, skladmi a zadným otvoreným barom má výmeru 353 m2. Dvere a okná sú moderné, plastové, dvojsklo a tepelnoizolačné. Zariadenia ako elektroinštalácia, alarm, kamery, voda, kanalizácia, kúrenie, klimatizácia, soc. zariadenia, chladničky, čapovacie zariadenia, atď., sú technicky aktuálne a vo veľmi dobrom stave. Posledná modernizácia prebehla v lete 2024. Predáva sa komplet spolu s nábytkom, zariadeniami, bielou technikou, pohármi, taniermi atď. ... skrátka so všetkým príslušenstvom pressa.

Kúrenie je riešené elektrickými panelmi a konvektormi. V prednej časti sú veľké krbové kachle. Elektrická, internetová, vodovodná a plynová prípojka. Energetický certifikát nie je vyhotovený.

Veľké Ludince pekná dedinka v okrese Levice, blízko mesta Želiezovce a neďaleko Nových Zámkov. Región termálnych kúpalísk a wellnessov: Štúrovo, Esztergom a Podhájska.