Priemyselný pozemok na predaj, Priemyselná, Žiar nad Hronom, Slovensko

FOX - Predaj priemyselného pozemku - Žiar nad Hronom.

Ponúkame na predaj priemyselný pozemok o celkovej výmere 42 463 m2. Pozemok je nepravidelného tvaru s dĺžkou cca 440 m. Funkčné využitie jednotlivých plôch: - parc. o výmere 39 014 m2 - plochy priemyselnej a stavebnej výroby, skladového hospodárstva a distribučného centra; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice; - parc. o výmere 591 m2 - plochy dopravy a dopravných zariadení (železničné vlečky), - parc. o výmere 56 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty, - parc. o výmere 2802 m2 - plocha poľnohospodárskej pôdy - trvale trávne porasty; časť plochy pozemku je situovaná v ochrannom pásme železnice. Prípustné funkčné využitie sú plochy pre priemyselnú výrobu, stavebnú výrobu, sklady, logistické areály a distribučné centrá včítane dopravného a technického vybavenia na prepravu osôb, tovaru, surovín a energie. Obmedzujúce funkčné využitie sú plochy určené pre prevádzkové zariadenia a budovy (administratíva, stravovacie a zdravotnícke zariadenia), ktoré sú naviazané na charakter výrobnej prevádzky a nie je ich možné umiestňovať v obytnom, rekreačnom a zmiešanom území. Maximálna podlažnosť výrobných zariadení a objektov je stanovená na max. 2 podlažia, u prevádzkových a administratívnych budov na max. 8 podlaží, resp. v súlade s Regulačným výkresom. Koeficient zastavanosti územia je stanovený na 0,6 - 0,8. Uvedený pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Žiar nad Hronom, situovaný v blízkej vzdialenosti od hlavnej cesty BA - BB (rýchlostná komunikácia R1).