Vila na predaj, Calle Avila de Solymar, Benalmádena, Španielsko

Luxusná rezidencia pri Puerto Marina: 2 vily v jednej so súkromnými bazénmi.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája luxusné rodinné sídlo a výnosný biznis? Táto unikátna nehnuteľnosť v prestížnej lokalite Solymar – Puerto Marina ponúka dve úplne nezávislé jednotky, každú s vlastným bazénom a súkromným vstupom. Len 5 minút chôdze od pláže a svetoznámeho jachtového prístavu. Ide o unikátny koncept dvoch úplne nezávislých jednotiek na spoločnom pozemku o rozlohe 320 m2, pričom každá z nich disponuje vlastným bazénom, súkromným vstupom aj parkovaním. Táto dispozícia ponúka majiteľovi maximálne súkromie pre rodinné bývanie a zároveň možnosť okamžitého generovania vysokých výnosov z prenájmu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a nákladnou rekonštrukciou, ktorá pôvodnú stavbu z roku 1967 premenila na dizajnové sídlo s úžitkovou plochou 221 m2. Hlavná vila ponúka štyri priestranné a presvetlené spálne, dve moderné kúpeľne a veľkorysý otvorený obývací priestor s plne vybavenou kuchyňou. Celý dom obklopuje veľkolepá terasa s južnou orientáciou, ktorá zaručuje dostatok slnka po celý deň. Exteriérové priestory sú stvorené na relaxáciu, či už v súkromnom bazéne, alebo v chill-out zóne s vlastnou vírivkou. K hlavnej vile patrí aj uzavretá garáž. Druhou časťou tejto exkluzívnej ponuky je samostatný apartmán s vlastným prístupom z vedľajšej ulice, čo zabezpečuje absolútnu intimitu oboch jednotiek. Apartmán disponuje tromi spálňami, kúpeľňou a obývacím priestorom s integrovanou kuchyňou. I táto časť má svoju vlastnú veľkú terasu, nezávislý bazén a vyhradené parkovacie státie. Vďaka oficiálnej turistickej licencii predstavuje tento objekt výnimočnú investičnú príležitosť s garantovaným celoročným príjmom. Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie alebo podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Ročné náklady na daň z nehnuteľnosti (I.B.I.) sú približne 960 EUR. Ak hľadáte prestížnu adresu na Costa del Sol, ktorá v sebe snúbi pokoj, blízkosť mora a vysoký štandard bývania, je táto rezidencia v Benalmádene ideálnou voľbou.