3 izbový byt na predaj, Calle de la Tierra, Estepona, Španielsko

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 72 m2, Estepona.

Nabízíme ke koupi prostorný moderní apartmán o dispozici 3kk v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu Azahar de Estepona, připraveném k okamžitému nastěhování. Tento exkluzivní komplex se skládá z pouhých 61 moderních bytů rozmístěných v sedmi nízkopodlažních budovách orientovaných převážně na jih a jihozápad, díky čemuž jsou interiéry po celý den krásně prosvětlené a nabízejí příjemné výhledy na moře, okolní krajinu a golfová hřiště. Projekt se nachází na mírně vyvýšeném pozemku v klidné části Estepony, přesto v dosahu centra města, pláží i přístavu. Apartmán se nachází v přízemí a nabízí promyšlenou dispozici s prostorným obývacím pokojem propojeným s moderní kuchyní, dvěma samostatnými ložnicemi, dvěma koupelnami, vstupní halou a technickou místností. Hlavní obytný prostor plynule navazuje na velkorysou krytou terasu o výměře téměř 30 m² a navazující soukromou předzahrádku 53 m2 k výhradnímu užívání, které společně vytvářejí ideální prostor pro venkovní posezení, relaxaci i celoroční užívání středomořského klimatu. Velkoformátové posuvné dveře přirozeně propojují interiér s exteriérem a dodávají bytu vzdušný a otevřený charakter. Součástí prodeje je kryté parkovací stání v suterénu domu. Měsíční provozní náklady činí přibližně 250 EUR a zahrnují zálohy na elektřinu, vodu a správu domu. Interiér je proveden ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní materiály a nadčasový design. Podlahy tvoří leštěná porcelánová dlažba Marazzi v odstínu Work Grey, použitá v interiéru i na terase v protiskluzové úpravě. Kuchyň je vybavena vestavnými spotřebiči značky Balay, koupelny disponují sanitou Duravit Neo, umyvadly Mineralmarmo, bateriemi TRESS Class a sprchovými kouty s obklady v dekoru dřeva. Samozřejmostí jsou hliníková okna a posuvné dveře s výbornými izolačními vlastnostmi, bezpečnostní vstupní dveře a vestavěné skříně. Komplex Azahar de Estepona nabízí venkovní bazén, plně vybavenou posilovnu, pečlivě upravené společné zahrady, výtahy a bezpečné podzemní parkování. Byty jsou vybaveny centrální klimatizací a energeticky úsporným systémem ohřevu vody s třídou A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Lokalita poskytuje rychlé napojení na dálnici AP-7, snadnou dostupnost mezinárodního letiště v Málaze i vyhlášených destinací Costa del Sol, jako jsou Marbella či Puerto Banús. V okolí se nachází golfová hřiště, nákupní centrum, restaurace a veškeré služby, díky čemuž je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu, případně jejich kombinaci.