Rodinný dom na predaj, Horská, Hostinné, Česko

Rodinný dom so 3 bytovými jednotkami.

Ponúkame Vám rodinný dom so 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Ide o nepodpivničený trojpodlažný dom v mestskom zastavaní. Zastavaná plocha 196 m2, záhrada 603 m2, t.j. celková výmera pozemku 799 m2. Dispozícia nehnuteľnosti: - Prízemie (1.NP) – byt 3+1 s výmerou 89,3 m2 (prešiel čiastočnou modernizáciou), prevádzka (sklad) - Poschodie (2.NP) – byt 3+1 s výmerou 79,13 m2 a byt 2+1 s výmerou 53,47 m2 - Podkrovie (3.NP) – spoločné / úložné priestory, s ohľadom na vysoký krov je možné upraviť na ďalšie bytové jednotky (1 až 2 byty). Prevádzka na prízemí (cca 22 m2) ponúka taktiež potenciál úpravy na 1+kk. Všetky 3 byty sú obsadené platnými nájomníkmi, celkový mesačný nájom bez služieb je 26.000,- Kč. Nájomné zmluvy sú na dobu určitú do konca kalendárneho roka (možno predĺžiť alebo ukončiť). Toto robí z nehnuteľnosti (bez ďalšej nutnej investície) okamžitý investičný produkt. Dom je v pôvodnom udržiavanom stave. Obvodové múry sú tehlové (nezateplené), stropy sú drevené – trámové, okná pôvodné drevené. Strecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéri opravené (čiastočne vyvložkované). PENB uvádza energetickú triedu G. Objekt je napojený na vodovodný rad, kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Rozvody vody aj odpadov sú pôvodné (tlak v poriadku). Elektroinštalácia v dome je taktiež pôvodná (hliník). Každý byt je osadený samostatným plynovým kotlom, ktorý slúži zároveň na ohrev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynomerom, elektromerom aj vodomerom. Vo dvore za domom je možnosť využiť spoločnú záhradu na relaxáciu a oddych, ktorá umožňuje príjemné posedenie najmä v letných mesiacoch. Záhrada je tvorená prevažne trávnym porastom a okrasnými drevinami. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený po asfaltovej (celoročne udržiavanej) komunikácii, parkovanie je dostatočné na obecnom pozemku (priamo oproti domu veľké parkovisko). Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať, budem sa na Vás tešiť na prehliadke.